Az albérlő tudtom nélkül beenged hivatalos személyt a lakásomba. Ez utólag mindig kiderűl. Mit tehetek? Megteheti? Én kis naív úgy gondolom, tudatnia kellene velem. és persze a hivatalnak is.

Ezt azért beszéljétek meg---főleg ha feketén van kiadva a lakás.

Például egy "Tigáz felségterületen" egy gázóracsere esetén csak az albérlő jelenléte...hmmm...bátorság!

Nálam pl. SENKI nem mehet be-ezt megbeszéltük velük(albérlők). Itt most van az évi egyszeri fényképes villany-és gázóraleolvasás-az sem mehet be. Vagy vár 10 percet,míg odaérek,vagy a központban van a tel.számom,és kérjenek időpontot.

Hozzáteszem:Nagyon jó albérlőim vannak(5 éve),korrekt a kapcsolatunk.

szia,

Akkor tisztázunk valamit, (nagyon-nagyon leegyszerűsítve, a lényeget!) ha te kiadod a lakásodat valakinek hivatalosan, akkor onnantól kezdve amíg a szerződés valamilyen oknál fogva meg nem szűnik (pl. lejár a határozott idejű szerződés, nem fizetés stb), addig az albérlő azt enged be akit akar, normális esetben a közüzemek és egyéb szolgáltatások amik a lakást érintik a szerződés idejére az ő nevére kerül, így minden felelősség az övé. (pl. mokolja a villany/gáz órát, hogy ha a te neveden marad akkor a szolgáltató rajtad is fogja behajtani!) és azt nem enged be akit nem akar.

Tehát pl. a szerződés időtartalma alatt te a lakásba az ö engedélyük nélkül nem mehetsz be, de pl. a tigázos embert be engedheti, minden gond nélkül.

Tehát nagyjából a jogok és kötelezetségek megegyeznek egy haszonélvező tulajdonságaival, csak itt a legfőbb feltétel, hogy a szerződésben foglalt elvárásokat (fizetés, nincs rongálás, adott esetben nincs átépítés / felújítás) teljesítenie kell! De pl. fizetés elmaradás esetén a 8 napos türelmi időt ír elő a szerződés a költözésre akkor te a 9. nap 00:00 nem mehetsz be és addig akár (nyilván extrém esetben!) de akár a rendőrrel is elvitethet magánlaksértés címe alatt.