Mire kell figyelni albérlet választásnál?

Mindenképpen kell szerződés! Ebben le kell fektetni minden feltételt, pl. a lakás pontos címét, emelet, ajtó, jár-e hozzá pince, stb, bérleti díj számmal és betűvel is, 2 havi kaució, bútorozott-e a lakás, mit tartalmaz a közös költség, milyen arányban fizeti a bérlő és a tulaj (pl. ha benne van a víz, csatorna, szemétszáll., akkor normális, hogy ezt a részt a bérlő fizeti), van-e a lakáson biztosítás, ha nincs, neked kell kötnöd, a te érdeked (ha nyitva hagysz egy csapot és elázik az alattad lakó, ugye nem akarsz zsebből fizetni? vagy betörésnél minden károdat fedezi a bizt.), felmondási feltételek (pl. csak írásban, minimum 30 nappal korábban kell jelezni), stb. Fontos, hogy tisztázzátok és a szerződésben is is szerepeljen, hogy a lakásba bejelentkezhetsz-e ideiglenesre (szavazások, orvosi ellátás, hivatalos ügyek intézése miatt stb., így nem kell mindig hazabumlizni minden apróságért). Ezek után megírjátok a jegyzőkönyvet (előző protokolnak írta németesen), amiben leírjátok, amit ő már gondosan felsorolt, plusz, ha csak részben bútorozott a lakás, akkor tételesen minden egyes bútordarabot listáztok helyiségenként), majd a szerződést és a jegyzőkönyvet is névvel, állandó lakcímmel, szem.ig.számmal és két tanúval aláírjátok. Két, eredeti példányban készül minden, az egyik a tiéd, a másik a tulajdonosé.

Előttem már a praktikus dolgokat leírták, csak egy dolgot tennék hozzá: ne vegyél ki lakást bárkitől! Én laktam szerződés nélkül albiban, de olyan főbérlővel, akivel mindent meg lehetett beszélni, és nem az volt a célja, hogy "kifosszon". Volt pl. csőtörésünk is, két nap múlva már le volt rakva az új parketta. Volt előtte olyan albérlet, amit azért nem vettem ki, mert nem tetszett a főbérlő, valamint a lakátársak se, barátnőm kivette, meg is járta, kifizettettek vele mondvacsinált dolgokért egy csomó pénzt. Például lelépett az egyik lakótárs három havi rezsielmaradással, azt vele fizettették ki. Az ilyen dolgokat is mindenképp beszéljétek meg.