50 éves házat eladni vagy felújítani érdemes?
Sziasztok! Párom megörökölte a nagymamája házát és azt kapja a szüleitől örökségbe. Mi most dönthetünk hogy eladjuk-e (16M) vagy felújítjuk magunknak.
A ház: mivel nem volt ereszcsatorna rajta az egyik oldalon így süllyed 2 helyen az alap és a tűzfal is kidőlőfélben van, erre a javításra kaptunk 1milliós árajánlatot. De mivel szigetelni kell így az egész belső lapozást fel kell verni és szigetelni majd újralapozni és a falakat is máshogy szeretnénk mert az elrendezése katasztrófa. csak a főfalak maradnak meg és a tető szinte....
-új víz cső
-áramot újrahúzni
-központi fűtés bevezetése +kazán vétel
-szigetelés kívül belül
-új nyilászáról
-lapozás
-festés
-konyha, fürdő bútorozás.
vis szinte minden.
Előnye hogy hatalmas a telek amit megosztatunk és abból befolyó pénzt is rá tudjuk költeni,(3millió) van aknás garázs, melléképületek és ennek a háznak tudjuk mi a baja mit kell vele csinálni mert ismerjük a mién. Ez nem zsákbamacska.
A kérdésem az hogy ti eladnátok így vagy nekivágnátok felújítani. Mert már annyit agyalunk mit kellene. Néztünk házakat de mind szörnyű állapotban van mindre sokat kellene költeni.
Egy új házra kaptunk 34milliós árajánlatot mert 2019 dec 31.-én 27%-os lesz az áfa és mi már csak 2020-ra kerülünk sorra. Azt sose termeljünk ki még ha eladjuk sem. Mi meg nem vagyunk Csokosok...
Szerintetek ránkollik a ház 5-10 év múlva vagy egybemarad?
válasza:Attól függ, hol van, és ott mennyi a nm-ár a piacon.
Ha több, mint amennyiért veszed+felújítod, akkor érdemes, ha kevesebb, de megéri valamiért pont ott lakni, akkor is érdemes, ha nem éri meg ott lakni más előnyök miatt és kevesebb a piaci ár, akkor nem érdemes.
válasza:.. mármint felújításra vonatkozik a válaszom.:)
A másik szempont, hogy van-e kéznél jó brigádod. Ma Magyarországon ez a legnagyobb nehézség, jó szakembereket szerezni, akik határidőre végeznek is. Mert mindenki külföldön van.
Tele van Mekkmesterekkel az ország, akkor már hamarabb végzel a felújítással és árban is jobban jössz ki, ha elvégzed magad a megfelelő OKJ-képzéseket és segédmunkásokkal Te csinálod meg.:)
válasza:
válasza:50 éves ház még nem olyan túl idős szerintem.
Én belevágnék a felújításba bátran a helyetekben!
Milyen barkácsáruházak találhatók a lakókörnyéketeken? Fel tudnád sorolni mind őket?
Ha sűllyed az alap, akár néhány év múlva derülhet ki, hogy többet mosott ki az eső, mint amire számitottak.
Utólag biztosan többe fog kerűlni, plusz a "fejfájás".
No, meg az elöttem szoló véleménye, nincs már szinte olyan szaki, aki "ócsón" és jól és megbíhatóan vállal hasonló munkákat.
Kb. kétszer annyi millkóra számitsatok kiadásra.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!