A korona vírus miatt várható, hogy esnek a hazai ingatlan árak? Vagy nincs összefüggés?

4: Helyesbítek. 7,7% fölött van most Olaszországban a halálozási arány.

#8-as: az üzemanyagok ára 2-3 hete jelentősen esik...

Szerintem most óvatosabbak a vevők, nem tudni mi lesz pl. a munkahelyükkel, meg az ország gazdaságával. Így nem akarnak azonnal, mindenáron ingatlant venni, tehát valamelyest csökken a kereslet. Ha a legtöbb eladó kivár, nem kezdi el kapkodva csökkenteni az árat, akkor maximum stagnálnak az árak. Ha viszont most sokan elkezdenek árat engedni, félve attól, hogy még kevesebb vevő lesz, akkor mindenki más is enged az árból, hogy ő is el tudja adni. De ez csak egy szeglete az ingatlanpiaci magatartásnak. Sok mindentől függ még. Ez csak az én tippem, hogy hogyan gondolkodhatnak vevők, eladók.

[link] itt elmagyarazzak h miert nem 7 8 szazalekos a virus halalozasi rataja. Az ingatlan piac mar igy is regota feszegette az arakat valamint a panelek ara mar virus elott elindult lefele, ezen kivul az uj epitkezesek szama is drasztikusan csokkent, a gazdasagi valsag elkerulhetetlen lesz ha ez a betegseg elhuzodik 3+ honapot ( Ez jo lenne az embereknek, mert igy kevesebb halottal szamolhatunk, de cserebe rengeteg munkanelkuli es eletszinvonal csokenes lehetseges bizonyos teruleteken. ) es valsag idejen bedol az ingatlanpiac akar tetszik ez valakinek akar nem, a kerdes h 2008as szinten vagy kevesbe. Am meg ne azokat a cikkeket vegyetek figyelembe ingatlan piaci elemzesnel amit ingatlan irodak emberei irkalnak a netre, nezzetek vissza gazdasagi valsag idejen keszult ingatlan ar valtozasra. Az biztos hogy most erdemes lesz kivarni foleg akik nem hitelbol epitkeznenek.

16: Akkor javaslom, hogy nézd meg a 2004-2013 közötti statisztikákat, akkor is 20-40%-os áresés volt, most is az lesz (legalább), bármennyire nehezen tudod ezt befogadni. A hirdetéseket inkább hagyd, egy év óta nézem napi rendszerességgel, a 80-90% ugyanaz, nem bírják eladni. Most majd kiderül mekkora lufit sikerült felfújni, abban a pillanatban, amikor sokan ténylegesen rákényszerülnek az eladásra.

2008 ota 3x ara nott a lakasok ara, amit 2007ben vettunk es most adtunk el az 2.8xosra pontosan... Anyam fizuja 2xes lett de ebben nem csak az inflacio hanem a munkaja ertekenek novekedese is benne van, szoval nem ertem h kinel nagyobb a fizu novekedes. Az ar ilyen merteku megugrasa a Csoknak es az 5% os afanak volt koszonheto amivel kitomtek az epitkezesi vallalkozok zsebet. En egyes helyeken 30szazalekos esest varok mar nyar vegere (telket vennenk). Persze mindenki abban hisz amiben legjobban szeretne de a vegen ugy is kiderul mi lesz, csak ido kerdese, az a baj h a sok spekulans miatt nem realis erteken arul egy csomo elado es nem ertik miert nem sikerult eladni az ingatlanukat, az ingatlan kozvetitok meg orulnek mert ha nem is adnak el vmit a tobbi eladhato ingatlannak felverik ezaltal az arat. Auto kereskedesbe csinaljak meg azt, h feltesznek par kamu hirdetest magasabb aron es utanna kicsivel alalonek a realis hirdetesukkel es mutogatjak h hat ez a legolcsobb igy is mennyit enged a piachoz kepest. 4 eve figyelek telkeket az ingatla.comon amik sose kelnek el de az aruk kovette a piaci novekedest. Nyilvan ertheto, h akinek nem surgos az kiszal az eladasbol de aki penzt szeretne latni annak alkalmazkodnia kell a piachoz. Elemzesek mar most arrol irnak h a kinalat novekszik. A kereslet reszrol pedig annyit h a hitelesek valsag eseten oriasit kockaztatnak, a gazdagok befektetesnek valasztahatjak az ingatlant de csak akkor ha mar leesett az ara hiszen porgetni szeretnek a penzt es most befektetesnek nem fogja megerni. Max egy biztos ertekorzes, de arra rengeteg mas lehetoseg van. A kerdes az h mennyien vartak ki valodi lakhatas celjabol vasarolt ingatlanra, mert ok fognak versenyezni most es hacsak, nem hulyek megvarjak legalabb tavasz veget h mit lep a piac de ha most is vesznek jobb alkupozicojuk van. Mellesleg be van jelolve tobb hirdetes es bizony paran mar elkezdtek lejebb vinni az arakat.