Anyum fel akarja mondani az ajándékozási szerződést. Ezt valamilyen módon el lehet kerülni, esetleg ügyvéd segitségével?

Egy végbement ajándékozási szerződést nem lehet felmondani. Felmondani folyamatos jogviszonyt lehet, nem valamit, ami egyszer bekövetkezett.

Ajándékot visszakövetelni lehet, de annak nagyon szigorú szabályi vannak, és bírósági eljárás kell hozzá.

Utolsó a francot, az összes válasz le lett pontozva a sárga földig, pedig a legtöbben van hasznos információ.

Ugyanakkor nem tudjnk segíteni a kérdezőn, mert hiába van már képben az ajándékozas jogi oldalával, az anyja azt csinál amit akar a haszonélvezete miatt.

/ 3-as

De felmondásról (= jövőre nézve történő megszüntetés) beszél a Kérdező, ami teljesen értelmetlen egy, már végbement ajándékozási szerződés esetén; értsd: már bejegyezték a Kérdező tulajdonjogát. Felmondani folyamatosan fennálló jogviszonyokat lehet, például bérleti szerződést, megbízási- vagy vállalkozási szerződést, együttműködési megállapodást, stb. Amikor valami állapot a szerződés szerint folyamatosan fennáll, és azt szeretnék a felek a jövőre nézve megszüntetni.

Egy bejegyzett ajándékozási szerződéstől max. elállni (= felbontani, azaz visszamenőleg a megkötés idejére megszüntetni, "meg nem történtté tenni") lehet, és ezzel egyidejűleg eredeti állapot helyreállítását követelni, azaz az ajándékozó tulajdonjogának visszajegyzését kérni a földhivataltól, aminek pedig szigorú, Ptk-beli szabályai vannak - ezeket már itt leírták.

A Kérdező ezt kérdezte; a haszonélvezettel és annak jogkövetkezményeivel a saját bevallása szerint tisztában van. Az érdekli, a tulajdonjogát elveheti-e az anyukája felmondással. Annak semmi köze a haszonélvezethez, és erre a válasz egyértelmű NEM, mert nincs mit felmondani.

Elállhat és követelheti vissza az ajándékot? Igen, ezt megteheti, ennek legalábbis jogi alapja létezik. Megnyeri-e a bíróságon, ha a konkrét esetben ilyet követel? Az esélye kb. 10%, annyit is csak azért adok neki, mert nem lehetünk biztosak benne, hogy a Kérdező minden lényeges körülményt megosztott velünk.

Egy ügyvéd

Nem azt mondtam, hogy eltitkoltál bármit is, hanem azt, hogy ügyvédként tudom, hogy az ügyfelek nagyon sok mindent csak kérdezésre mondanak el, előtte képesek teljesen másról beszélni. Ez természetes dolog egyébként, azért van, mert a laikusok nem tudják, mik a lényeges dolgok, és mik nem. Nyilván én pont ugyanígy vagyok az orvosnál.

Viszont netes tanácsadásnál éppen ezért mindig hozzáteszem, hogy csak arra tudok reflektálni, amit itt elmondtál, és lehetséges, hogy vannak még olyan fontos dolgok, amiket nem tudok, de befolyásolhatják a jogi helyzetet. Ha szemtől szemben ülünk, ezeket kikérdezem, és átnézem az iratokat is. Ez így más.

Nem azt akartam mondani, hogy biztos hazudsz vagy titkolózol.