Hitelfelvételkor a lakás árának 20%-át el is veszik?
"Hitelfelvételkor a lakás árának 20%-át el is veszik?"
Nem vesznek el semmit. Önrészként fogod kifizetni az eladónak. Majd csak ezután történik meg a hitel folyósítása.
Igen, ahogy írták fentebb, a vételár részét képezi. Az adásvételi szerződésben van rögzítve, hogy mikor kerül kifizetésre az eladónak, de mindenképp a hitel folyósítasa előtt. (A hitelösszeget is közvetlenül az eladónak fizeti ki a bank.)
Arra számolj azért, hogy szinte mindig több önerőt vár el a bank, leginkább 30-40%-ot. A 20% önerő, vagyis a 80%-ban hitelezés a legmagasabb érték, ameddig elmehet, de jellemzően ettől lefelé térnek el, tehát több önerő kell.
Igen, túlértékelt ingatlanok esetében igazad van. Ettől még 80%-ot hiteleznek, csak éppen az általuk becsült 80%-ot..
Ha valami nem az átlagár körül mozog, érdemes előzetes értékbecslést kérni.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!