Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Hitelfelvételkor a lakás...

Hitelfelvételkor a lakás árának 20%-át el is veszik?

Figyelt kérdés
Ha hitelre veszek lakást, a vételár 20%-ának birtokában adnak hitelt. Ezt be is kell fizetni, majd onnan folytatom a törlesztést, vagy csak biztosítékként kell tudniuk, hogy van annyim, de nálam marad?
2021. jan. 1. 15:31
 1/7 anonim ***** válasza:
100%
Az lakas vetelaraba kell kifizetned. Szoval ha veszel 10ert egy lakast a bank csak 8at fog adni.
2021. jan. 1. 15:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/7 anonim ***** válasza:
100%

"Hitelfelvételkor a lakás árának 20%-át el is veszik?"

Nem vesznek el semmit. Önrészként fogod kifizetni az eladónak. Majd csak ezután történik meg a hitel folyósítása.

2021. jan. 1. 15:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/7 anonim ***** válasza:
100%
Nem marad nálad, odaadod az eladónak az adásvételinél, erről írtok papírt, hogy az önrészt kifizetted, és a bank utalja neki a vételár maradékát, amit te törlesztesz.
2021. jan. 1. 16:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/7 anonim ***** válasza:
100%

Igen, ahogy írták fentebb, a vételár részét képezi. Az adásvételi szerződésben van rögzítve, hogy mikor kerül kifizetésre az eladónak, de mindenképp a hitel folyósítasa előtt. (A hitelösszeget is közvetlenül az eladónak fizeti ki a bank.)


Arra számolj azért, hogy szinte mindig több önerőt vár el a bank, leginkább 30-40%-ot. A 20% önerő, vagyis a 80%-ban hitelezés a legmagasabb érték, ameddig elmehet, de jellemzően ettől lefelé térnek el, tehát több önerő kell.

2021. jan. 2. 13:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/7 anonim ***** válasza:
0%
Városban nem kérnek többet, csak faluban.
2021. jan. 2. 14:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/7 anonim ***** válasza:
74%
Dehogynem. Az előzetes erdeklődésnél azt szokták mondani, hogy persze, városban elég a 20% önerő, aztán kimegy az értékbecslő és jól a forgalmi érték alá becsüli az ingatlant. Fővárosban is óvatosabbak már.
2021. jan. 2. 15:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/7 anonim ***** válasza:
100%

Igen, túlértékelt ingatlanok esetében igazad van. Ettől még 80%-ot hiteleznek, csak éppen az általuk becsült 80%-ot..


Ha valami nem az átlagár körül mozog, érdemes előzetes értékbecslést kérni.

2021. jan. 2. 16:13
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!