Mi a jó technika/terv lakás, majd -> kertes családi ház vásárlásához? Részletek alább:

1)

Ne vegyél felújítottat, mert lényegesen drágább és más ízlését tükrözi, ami neked kompromisszummal jár és előbb-utóbb kezdheted elölről.

Plusz, amit eladásra nyalnak ki, ott a munka minősége erősen kérdőjeles.

2)

Ha már vásárlásban gondolkodsz és gyereket is terveztek, akkor eleve ne 2 szobásat, hanem 2 hálószoba+nappalisat vegyetek.

Ha vendégeitek vannak, akkor egy kétszobásban az ágyra ültetitek őket?

3)

...és a hitelről:

Mindkét variánsnál ugyanott vagytok.

Ha végtörlesztesz, akkor a hátralevő - időarányos kamatot leszámítva - kifizeted a maradék tőkét.

Ha hitellel terhelt ingatlant adsz el, akkor ugyanez a folyamat, csak a kapott vételárból törlesztesz.

"Vagy nem végtörlesztjük a hitelt és hitellel együtt a megtakarításainkból veszünk egy nagyobb lakást, vagy kertes házat?"

Ez most azt jelenti, hogy a meglévő lakást megtartanátok és amellé vennétek még egy házat?

Ezt senki se tudja megmondani mert nem tudjuk memmyi a fizetésetek és mnnyi hitelt kaptok. X év múlva nem biztos hogy lesz csok, babaváró meg nem tudom mi, főleg ha kormányváltás lesz.

Budapesten egy nem túl nagy, de elviselhető állapotú családi ház is már 80+ millió jelenleg, ehhez elég jó fizetés kell.

A felújítás hogy bírjátok-e az nem a diplomátoktól függ hanem az idegrendszeretektől és a pénztárcátoktól.

Arra figyelj, hogy ha 5 éven belül eladod a saját tehermentes lakásodat (és nyersz rajta) akkor adózni kell utána. Illetve hitellel terhelt lakást gyakorlatilag csak áron alul lehet eladni.

Addig nyújtózkodj, ameddig a takaród ér. Többet nagyon nem lehet mondani. Nem ismerjük az életviteledet és anyagi lehetőségeidet.

Nem hiszem, hogy megéri két lépcsőben költözni, mert annak újra van költsége és ha felújítottat vesztek is, biztos, hogy valami kiderül, amire mindenképp kell tartalék, plusz ahogy nőnek az ingatlanárak az eggyel nagyobb egyre többe fog kerülni.

Kisgyerekkel jó a két szoba 50-60 nm szerintem, de ha hosszú távban gondolkodtok, keressetek valami nappali plusz két félszobásat 70 körül, ha találtok kertkapcsolattal vagy valami park közelében beljebb. Családi házat kifogni viszont elég kicsi az esélyetek ebben az árkategóriában, legfeljebb nagyon kint felújítandót. De hát nézd meg hirdetéseket és látni fogod, miből kell engedned.