Pesten tényleg sokan vannak úgynevezett "gazdag
szegények", akik az emelkedés miatt nagy ingatlanvagyonon
ülnek, de szinte semmi más pénzük nincs ehhez képest?
Figyelt kérdés
Amikor alacsony keresetű ember vagy család lakik egy jelenleg 50-60-80 milliós, vagy akár ennél is drágább tehermentes ingatlanban. Nem azért, mert olyan gazdagok, hanem mert Pestre születtek, aztán akkor vettek akár 5 éve, akár 25 éve, amikor még nem voltak ilyen magasan az árak, vagy örökségből dobták össze régebben. Közben a kereső(k) lehet keres(nek) havi nettó 200-250 ezret, vagy annyit se. Ez a jelenség mennyire gyakori?
Biztosan sokan vannak ilyenek, de nem értem, mi a kérdés célja. Az ingatlan, amiben élsz, szükséglet (mert ugye lakni valahol kell), függetlenül attól, hogy annak idején mennyiért jutottál hozzá és most mennyit ér. Aki benne él, annak ez nem vagyontárgy, hiszen nem tudja pénzzé tenni, haszna sincs belőle, a lakás, amiben élünk "nem fial", ellenben amortizálódik, amire költeni kell. Attól nem élsz jobban vagy rosszabbul, hogy a lakásod éppen mennyit ér a piacon.
2021. jún. 17. 11:14
Hasznos számodra ez a válasz?
2/12 anonim válasza:
Vannak persze. Akad, aki akkor vette, amikor még megengedhette és azóta már özvegy kisnyugdíjas lett, és akad, aki örökölte és nem akarja eladni, akár mert megy fel még az ára, akár mert érzelmi oka van.
2021. jún. 17. 11:21
Hasznos számodra ez a válasz?
3/12 anonim válasza:
Ez a jelenség szerintem minden nagyvárosban létezik. Budapesten is él mindenféle keresetű ember. Kereshet valaki keveset és élhet drága környéken, de ha az ingatlanja tehermentes, azt fenn tudja tartani, a bevétele meg fedezi a megélhetését, akkor miért akarná eladni? :-) Pláne, mert ezek a lakások általában a jobb környékeken, jó infrastruktúrájú helyen vannak.
Budapesten csak az utóbbi években szabadultak el az ingatlanárak, aki évtizedek óta itt él, vagy itt is született, az a mostaninál jóval kellemesebb áron vehette meg a lakását vagy a házát.
2021. jún. 17. 11:37
Hasznos számodra ez a válasz?
4/12 anonim válasza:
Budapesti, belvárosi 127 m2-es lakásunk van, aminek a rezsin kívül 40+ ezer a közös költsége. Nyilván 200ezer nettóból ezt nem lehetne fenntartani, így kétlem, hogy akinek valamiért ilyen pottyant az ölébe és a minimumon él, az ne értékesítené. Különösen azért, mert ezeknek a lakásoknak a kifűtése a nagy belmagasság miatt (4,5-5 m) nagyon magas, ellenben 1-1,2 M/m2 áron el lehet adni, még felújítatlanul is, az elhelyezkedése miatt.
2021. jún. 17. 12:35
Hasznos számodra ez a válasz?
5/12 anonim válasza:
Persze, hogy vannak ilyen esetek (50-60 millió Ft egy 4 szobás panel a környékünkön, majdnem a budapesti legalja amiben egy nagycsalád elfér).
Alapfelállásban ha nem tudják az ingatlant fenntartani, de tudnának belőle venni pl 2 kisebbet, akkor előbb-utóbb megteszik a kiskeresetűek.
2021. jún. 17. 13:05
Hasznos számodra ez a válasz?
6/12 anonim válasza:
Szüleim zuglói kertes háza 80 milliót ér. 450 ezer körül kapnak ketten nyugdíjat, fenn tudják tartani. A ház jó környéken van, de a szomszédság hozzájuk hasonló átlagos keresetű vagy nyugdíjú lakos. Anyámék 30 éve vették a telket, akkor még egyáltalán nem számított kiemelkedő környéknek. A régi kisházat lebontottuk, helyére építkeztünk. Szerintem nagyon sokan vannak hozzájuk hasonlóak, akik alatt nagyon megdrágult az ingatlan.
2021. jún. 17. 13:18
Hasznos számodra ez a válasz?
7/12 anonim válasza:
Ha ilyen jó Pesten élni miért megy vidéki strandokra, meg nyaralókba a sok pesti …? :D
Maradjatok már ott, mi se megyünk hozzátok
2021. jún. 17. 13:31
Hasznos számodra ez a válasz?
8/12 anonim válasza:
Az utóbbi napokban rengeteg kérdést olvastam vidékiektől, akiknek bizonyos méret alatt egy ház nem ház. Vidéken 50-90 milliós házakban gondolkodnak...
Pesten ezzel szemben az a sztenderd, hogy egy 50 nm-s lakásban, aminek akár erkélye sincs, egy egész család lakik.
Érhet az a lakás is 50-60, sőt 70 milliót is, de szerintem akinek 50-60 millióból 200 nm-e van, az inkább gazdag, nem?
2021. jún. 17. 18:25
Hasznos számodra ez a válasz?
9/12 anonim válasza:
Az ember közérzetét nemcsak a rendszeres havi jövedelem határozza meg, hanem életkorától és egyéb körülményeitől függően a környezet ismerete, a megszokottság stb. Egy 70 feletti kisnyugdíjas nem fog elköltözni számára ismeretlen környezetbe, mert az nagyobb érzelmi sokkot jelentene számára, mint az, hogy foltozza a ruhaneműjét.
2021. jún. 17. 19:43
Hasznos számodra ez a válasz?
10/12 anonim válasza:
Nem csak pesti jelenség. Győrben egy jó környéken van lakásom, itt is állnak az újszerű autók mellett 20+ éves autók is a házak előtt és nem feltétlenül albérlők autói. Anyám utcájának környékén 40+ millióért mennek a lepukkant kocka házak, a legtöbb házban középszerű nyuggerek laknak, sok olyan van aki a 70-es években felépített házán semmit nem változtatott.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: