Megvennétek ezt a panelt?

Ha a környéken ennyiért mennek az árak, nem látsz olyasmit ami miatt a közeljövőben jobban fog esni az értéke, mint a hasonló invatlanoknak az országban, akkor én megvenném, ha úgyis vennék valamit és nem adósodok el közben nagyon. (Ki tudok szállni belőle, ha minden kötél szakad).

Havonta drágulnak az ingatlanok, 10 év múlva meg úgysem fog számítani, hogy 27-ért vagy 26.3-ért talâltad.

Egy hónapja hasonló helyzetbe voltam megosztom a tapasztalatimat. Nagyszűlőknél élek még egy 19 kerületi panelbe. Az élet úgy hozzta hogy jön az útód, és szerettünk volna különköltözni. Mi is nézelődtünk panelok után hogy közel legyünk a családhoz.

Jelenleg délpesten nagyon elmentek a panel árak. De még talán kilehet fogni jót. Elöttünk vittek el egy 55nm2 panel programos lakást 27 millióért. Jelenleg már megnézzéskor is foglalóval kell menni mert pörög a piac rendesen.

Ha minden nap Budapestre jársz dolgozni akkor nem éri meg Gödöllőn venni, és szerintem majdnem egy árba mennek ahogy leírtad.

A jelenlegi üzemanyagárakkal számolva amennyit spórolnál most, lehet hogy 2-3 éven belül megtérülne időbe, és pénzbe ha BP-en laknál.

Az jó lenne tudni, hogy mennyi önerőd van és mekkora hitelt szeretnél, már ha szeretnél hitelt. Jelenleg az ingatlan piacon kialakult egy buborék, ami az alacsony jegybanki alapkamatnak volt köszönhető, nagyon sokáig alacsony volt a jegybanki alapkamat ezért az ingatlan árak elszálltak ,ahogy növekszik majd a jegybanki alapkamat úgy fognak az ingatlan árak is csökkeni véleményem szerint.

Azt viszont jó ha tudod, hogy jelenleg kockázatosabb hitelre vásárolni, elértük a monetáris ciklus végét, így várható egy válság a közeljövőben, így ha esetleg elveszítenéd a munkád akkor akkora törlesztő részletet érdemes bevállalni amekkorát még munka nélkül is tudsz törleszteni.

28 millióig panel Budapesten, 40 m2 felett, nagyjából 200 találat van (ha az ismétléseket kizárjuk akkor is lehet kb 60-80 eladó hasonló paraméterekkel.

Ennek tudatában biztos nem vennék Gödöllőn.

Ha valaki mindennap Budapestre ingázik, én az agglomerációt nem támogatom. Gödöllő sem tipikusan az a hely, ahonnan csúcsidőben be lehet érni fél óra alatt (bár attól függ hova), lassan mindenhonnan katasztrófa a közlekedés. A kötött pálya megléte jó, ha tömegközlekednél.

Ami aggasztó, az a lakóközösség. Ha zömében idősek, akkor minden fejlesztést el lehetetlenítenek és jellemzően pampognak mindenért. Miért most jössz-mész, miért mászkálod össze a friss felmosást, nem fizetünk takarítót, amikor egésznap ráérünk, de te miért nem kedden 10-kor mostad fel a szintet, miért szombat este 6-kor?? Miért nem locsolod te is a ház előtti ágyást, ha locsolod, akkor miért locsolod blaablaablaa... Nem szeretem a kifejezetten idős lakóközösséget, semmilyen szempontból.