A lakáshitelek drágulásának nem az ingatlanárak mérséklődését kellene magával hoznia? Mit nem értek?

Napról napra nő az infláció. Erre szavazott az ország nagy része.

2/3 os Fidesz többség ellen még szólni sem lehet,nem hogy tenni.

A fekete leves még ezután jön,újabb szabad kezet szavaztak meg.

Ez évekig eltarthat.

Hosszú távon csökkentő hatása van a magas lakáshitel kamatoknak az ingatlanárakra. Rövid távon viszont emelő. Mert hogy mindenki tudja a hitelek drágábbak lesznek és ezért sokan előrehozzák az ingatlanvásárlásukat. Akik a következő 1-2-3 évben terveztek volna ingatlant venni közülük sokan úgy döntöttek inkább most vesznek. És ez az extra kereslet lecsapódott ugyanarra a szokásos kínálatra. Ezért lőttek ki még jobban az árak az utóbbi hónapokban is.

Hosszú távon a magas hitelkamatoknak csökkentő hatása van természetesen.

Már elsősorban nem a hitelesek vasárolnak.

A zöldhitel már hónapok óta megszűnt. A piaci hitelek kamata már elég magas.

Most a 100-150M családi házakat is csak úgy kapkodják el a készpénzes felvásárlók. Van ami 1 nap alatt elmegy. Hiteles vásárlóként esélyed sincs, vagy ha el kéne adnod egy másik ingatlant a vásárláshoz, akkor sincs.

Az ingatlan egy valóban inflációkövető eszköz, nem úgy mint az állampapír.

"Hiteles vásárlóként esélyed sincs, vagy ha el kéne adnod egy másik ingatlant a vásárláshoz, akkor sincs."

Szóval 150 milliót a párnacihából fizetnek ki tízezrek?

Mmivaaan??:))

#6: igen, ez van, valahonnan ennyi pénzük van. És sokan vannak.

Jelenleg azt látjuk, hogy a környéken csak a túlárazott házak vannak hirdetve, ami reális áron van, az napok alatt elmegy. És hitelesként hiába licitálnál is rá, ha van KP-s vevő, ő fogja vinni, mi már többről is lecsúsztunk emiatt.

Sokszor egyébként az van, hogy jön az építési vállalkozó, megveszi, aztán épít a helyére egy 4 lakásos társasházat. Vele nem tudsz vásárlóként versenyezni.