Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Hitelátvállalás lehetséges...

Hitelátvállalás lehetséges úgy, hogy csak a hitelt fizetjük és a vétel árát nem?

Figyelt kérdés
Családi körből vásárolnánk házat (tanyasi lepukkant ház), ami 1,2 millió ft (papírok által határozott)de a hitel rajta 1,5 millió ft. Így lehetséges-e az, hogy csak a hitelt átvállalnánk és a ház árát nem fizetnénk ki? Vagy ez hogyan működik?

2022. nov. 29. 20:32
 1/6 anonim ***** válasza:
Persze. De pluszba az illetéket ki kell fizetni 1.2 millió után, kivéve ha a nav magasabb illetéket nem állapít meg.
2022. nov. 29. 21:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 A kérdező kommentje:
Az mennyi körül van?
2022. nov. 29. 21:16
 3/6 anonim ***** válasza:
1,2 miliő után kb pár tízezer.
2022. nov. 29. 21:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 anonim ***** válasza:
4%
2022. nov. 29. 22:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 anonim ***** válasza:
100%

Hivatalosan, banknál nem vállalhatod át a hitelt, hanem a régit ki kell egyenlíteni és a te neveden kell újat indítani.

Ellenben megteheted teljesen jogszerűen, hogy ügyvédnél köttök adásvételi szerződést RÉSZLETFIZETÉSSEL, ahol a havi részletek a törlesztőrészlet összegei. Amikor letelik a hitel, akkor a földhivatal a nevedre írja, addig széljegyzetként szerepel a tulajdoni lapon a vásárlásod, így az másnak nem lesz eladható és esetlegesen nem lesz végrehajtható.

2022. nov. 30. 09:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 anonim ***** válasza:

Ahogy az 5-ös írja.

Hitelátvállalás nincs, mert egyéni hitelbírálat van.

Esetleg még az 5-ös által írt lehetőségen kívül meg lehetne oldani úgy, hogy megvizsgáltatod a banknál a hitelképességedet, hogy egyáltalán kapsz e lakásvásárlási hitelt, mert személyi kölcsönt most felvenni öntökönlövés kategória.

Ha hitelképes vagy, akkor ha nagyon jófej a bank, akkor megoldja úgy, hogy ketten bementek az adóssal, te megkapod a hitelt, ő abból visszafizeti a tartozást és neked kezdődik a folyamat elölről.

Ez a banknál adminisztráció kérdése csak, de nem egyszerű, neked viszont millió papír és rohangászás, plusz várakozás.

Egyszerűbb az 5-ös által írt lehetőség, mivel ügyvéd mindenképpen kell adás-vételnél és így egy lépésben meg tudjátok oldani.

2022. nov. 30. 09:52
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!