fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Lakóingatlanok "valós" értéke...

Lakóingatlanok "valós" értéke mennyi lenne igazából?

Figyelt kérdés

Ez most egy TELJESEN ELMÉLETI, fura, kíváncsiságból feltett kérdés lesz.


"Valós" érték alatt most arra gondolok, hogy ha úgy lehetne ingatlant venni hogy annak az árát nem változtathatnák külső körülmények, mint CSOK, vagy hogy építettek egy gyárat, utat stb. a közelben, hanem mindig csak annyiba kerülne amennyiért a házat építő valódi építési, munkaerő stb. költsége + haszna, akkor vajon mennyivel kerülnének kevesebbe az ingatlanok?



#ház #ingatlan #lakás #pénz
2023. máj. 26. 14:28
1 2 ❯
 1/13 anonim ***** válasza:
61%

Semennyivel. Minden ingatlan értékét nagy részben a helye szabja meg, ha a környéken több a munkalehetöség, akkor értelemszerüen drágábbért veszik meg, mint ugyanazt egy kis faluban, ahol semmi munkalehetöség sincs.

A CSOK meg nem igazán számít, ezt csak egyes buta emberk hiszik.

2023. máj. 26. 14:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/13 anonim ***** válasza:
59%
De akkor miért Magyarországon nőttek egész Európában a legjobban az ingatlanárak? Ilyen f@*sza hely lenne ez az ország, azért? Általában azokon a helyeken nőttek (rajtunk kívül) a legtöbbet.
2023. máj. 26. 15:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/13 A kérdező kommentje:

# 1


mint írtam ez egy elméleti kérdés, és pont arra vonatkozik, hogy ha ezt az általad is említett külső tényezőt kivennénk belőle pl. helyszín ami valójában mesterségesen

emeli az árat, hiszen az ingatlan "valódi" értéke az valójában csak az amennyiért felépítették, és engem ez érdekelne mint elméleti kérdés.

2023. máj. 26. 15:24
 4/13 anonim ***** válasza:
55%

EZT még mindig nem lehet megmondani, mert ha tök ugyanolyan két ház, de az egyiket tíz éve építették, a másikat most, akkor sem kerül ugyanannyiba az anyagköltség és a munkadíj.

Meg a másik, hogy semmi értelme a kérdésnek, mert soha nem tudod ennyiért megvenni sehol.

2023. máj. 26. 16:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/13 anonim ***** válasza:

Mit értünk valós alatt?


Alapból nem lehet függetleníteni az ingatlan értékét a környezetétől. Mert nyilván nem ugyanaz az érték egy diplomata-negyedben mint egy C telepen.


Amúgy szerintem egy mai átlag társasháznak a bekerülési költsége önmagában 1 millió körül van /m2. Telek, tervezés, lebonyolítás, kivitelezés. Nagy csodák nincsenek. Rohadt drágák az anyagok, drága a munkaerő.

2023. máj. 26. 16:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/13 mindentudó99 ***** válasza:
91%
Nem lenne sehogy se olcsóbb. Még így megdrágult áron is olcsóbban jössz ki használt ingatlannal mintha újat építenél. Olyan iszonyat anyag àrak vannak. A munkadíj ugyanaz.
2023. máj. 26. 18:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/13 anonim ***** válasza:
100%
Ha jól értelmezlek, akkor egy "családi ház építési anyagok összköltsége" keresés sokkal praktikusabb lenne.
2023. máj. 26. 18:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/13 anonim ***** válasza:
0%

Évek óta mondogatom,hogy a csok és a babaváró összege beépült az ingatlan árába.


Ha nem lennének ezek a 10+10 milliós"családtámogatások"

megkapnád az ingatlan reális piaci értéket


Magyarul:

Van egy 27 milliós felújitandó ki lakás, vond le belőle a 10 milliót és megkapod a reális értéket ami 17 millió

És így tovább.....

2023. máj. 27. 07:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/13 anonim ***** válasza:
34%
8. Ne is beszéljünk erről, mert csak felq*rom rajta magam.
2023. máj. 27. 07:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/13 anonim ***** válasza:
Jelenleg többe kerül építkezni mint már megépített lakást megvenni, így jóval többe kerülnének. Tehát a kérdésed eleve nem állja meg a helyét.
2023. máj. 27. 08:59
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!