Hol van, vagy lehet az országban olyan település, ahol most még olcsók az ingatlanok, de néhány év múlva emelkedni fognak az áraik?

Szoval spekulans celbol vennel ingatlant, hogy idovel dupla-tripla-tizszeres aron eladd.

Vegyel lepusztult ingatlant xxx.xxx forintert, hozd rendbe, es add el xxx.xxx.xxx forintert, barhol, barmelyik varosban. Dunantulon - foleg osztrak hatar mellett - magasabbak az arak az ingazok miatt.

Azt azert kalkulald bele, hogy a fiatalok nagyon nagy (30+) szazaleka elhagyni keszul az orszagot a tanulmanyaik befejezese utan, tehat a kereslet ennyivel csokkenni fog (a kivandorlasi hajlandosag kulonosen azok koreben nagyon magas, akik aldozatai az Orban-kormany tuntetes-leverosdi jatekanak, de a tobbiek kozott is csaknem 40% vagy igen, vagy nem, de gondolkozik a kikoltozesen).

Alap tendenciák vannak. Pl. hogy a budapesti agglomeráció egyre tágul. Mivel a közvetlen szomszédos települések borzasztó drágák lettek és telítődnek, a kisebb pénzű emberek kijebb terjeszkednek, ami ott is árfelhajtó hatású.

De egy-egy nagyobb beruházás mellett is lehet próbálkozni. Pl. Tiszaújvárosban brutál árfelhajtó hatása lett a poliol üzem építésnek. Olyan bérleti díjak mennek, mint Budapest külsőbb kerületeiben, ami egyébként érthetetlen lenne.

De ugyanígy lehet spekulálni akár az akksi gyárak közelségére is, hátha...

Jövőbelátó gömbje keveseknek van és ha van is, akkor kihasználja ő az egyedi lehetőségeket, nem olyan együgyű, hogy itt széles körben megossza másokkal. ;)

"De ugyanígy lehet spekulálni akár az akksi gyárak közelségére is, hátha..."

Győrszentivánon fele annyit érnek az ingatlanok miután bejelentették hogy ott lesz az aksigyár.

@4

Akkor most kell venni. Mert mikor beindul akkor kell majd a lakhely a munkásoknak

Egyetértek. Ahova munkalehetőséget visznek, ott nem az elnéptelenedés a tendencia, valljuk be. Akkor sem, ha éppen van egy hirtelen felindulás a telepítés miatt.

3 voltam

"Akkor most kell venni. Mert mikor beindul akkor kell majd a lakhely a munkásoknak"

Ha felépült senki nem akar ott lakni mert senki nem akar egy aksigyár mellett élni.

A gyarban dolgozni es folyamatosan mellette lakni nem egészen ugyanaz.

Sőt, legtobb ember alapbol nem akar ipari zóna kozeleben lakni