CSOK-kal terhelt házat hogyan lehet eladni most? Mi a menete?

Itt az szívás, hogy 10 évig nem lehet eladni, viszont ha útépítésűben gondolkodtok, akkor arra bármikor át lehet tetetni a CSOK-ot, de ha használtat, akkor ezt csak 5 év után lehetséges.

Vagy visszafizettek mindent, de akkor a bank tuti leránt pár százezerrel.

Én úgy tudom, hogy ha visszafizeted a csok-ot a vételárból, akkor nekkifuthattok az új konstrukciónak nyugodtan. A büntetés erre a rövid időre nem lesz óriási összeg, simán lehet hogy megéri. A bankba be kell menni, kérni kell írásos kimutatást arról hogy mennyi pénz kell ahhoz, hogy teljesen nullán legyetek.

Ha úgy érzed az ingatlanod piaci ára ezt tud, és túl is megy rajta, akkor ki tudod számolni mennyi önerőtök marad meg belőle eladás után, és lehet tovább agyalni.

"A büntetés erre a rövid időre nem lesz óriási összeg, simán lehet hogy megéri"

Mi számít nem óriási összegnek? Tesómék mondjuk 8 millió személyi hitelt vettek fel, mert külterületi ingatlant vettek, arra ugye nincs lakáshitel, de 1 év után örökségből visszafizették, a bank 300 ezerrel húzta le őket valami kedvezményre hivatkozva,amiért előbb kifizették.

A személyi hitel a legdrágább hitel ami a piacon van általában. 1 évig kölcsönvenni 8 milliót 300ezerért az szerintem nem rossz, cserébe lett egy lakásuk, amit ha 1 évvel később az örökségből keresnek meg, már lehet meg sincs, vagy sokkal drágábban.

Muszáj ezeket így mérlegelni, mert máshogy beleőszül az ember.