Magánszemélytől vagy ingatlan közvetítőtől vennél/vettél inkább lakást? Legközelebb is így csinálnád-e?

Szintén magán, de ingatlanos hirdette. De én így nem fizettem neki, csak a magánszemélynek, ő meg adta a jutalékot az ingatlanosnak.

Magánszemélytől jobb, egyszerűbb, praktikusabb.

Magántól.

(És inkább valami ügyvédnek fizetnék, hogy megszakértse a szerződést és egyebeket, mint ingatlanosnak a közvetítésért...)

Csak magánszemélytől.

Az ingatlanosok 3-6%-ok rátesznek,így egy 20 m ft-os háznál/lakásnál ez sokszor 1-1,5 mft..

Nekem pont az OC-vel,DH-val, volt rossz tapasztalatunk.

Az árat valóban a vevő fizeti,de hogy is:

Míg a tulajdonos árulja mondjuk 10 m ft-ért,addig az ingatlanirodák 11-ért.Névlegesen valóban nem a vevő fizeti,de gyakorlatilag ő..

A felbukkanó tulajdonostársak kivédese,stb,stb. pedig nagyon egyszerű:Meg kell nézni a tulajdoni lapot(ingyenesen bármelyik földhivatalban bele lehet tekinteni).

Amikor vásárolóként mentünk ingatlanossal,akkor sem volt egyszerűbb:

Plussz egy emberrel kell időpontot egyeztetni,ráadásul csupa,számomra nagyon hasznavehetetlen dolgot mondott(pl.erkélyen milyen jókat lehet pezsgőzni,csak azt elfelejtette,hogy egy totál forgalmas útra néz...)

Úgyhogy szerintem mind az eladó jobban jár,mind a vásárló,ha nem lép kapcsolatba velük..

Ami jó az ingatlanosban: tényleg megszűri az érdeklődőket. Nem fog egy népes család hívás nélkül rádrontani, hogy a kezüket se tudd nézni...

"Illetve rendelkezünk egy olyan programmal, ami alapján a rendszer kikalkulálja, hogy csak olyan vevőt viszünk az eladóhoz, aki rendelkezik a megfelelő anyagi háttérrel."

ez mi ? BAR lista? el nem tudom képzelni, ez mi lehet...

Viszont az ingatlanos nem vállal semmire felelősséget.

Ha el hitted, hogy pl. jó ott pezsgőzni, mert el akartad, akkor is csak te fázol rá. Vagy bármi komolyabb műszaki paraméter.