Valóban akkor fizeti ki a vevő a teljes vételárat, ha kiürítve átadom a lakást?

Gyakorlat ez úgy szokott történni: felek megkötik az adás-vételi szerződést, amelyben már eleve rögzítik, hogy mennyi vételár előleget fizet a vevő, és milyen határidőig köteles ezt megtenni. A vételár előleg visszajár, ha valami miatt bármelyik fél visszalép. (Foglaló esetén már drágább a kiugrás).

Ha az előleg megfizetése az adott határidőig nem történik meg, a megkötött szerződés általában semmissé válik. Az adásvételiben azt is rögzíteni kell, hogy eladó milyen határidőig köteles az ingatlant kiüríteni, a kulcsokat átadni, és a vételár többi részét valóban csak akkor fogja megkapni. És természetesen ezek a történések is ügyvéd jelentében kerülnek lebonyolításra.

Ha te eladod a saját ingatlanodat, az árából egy másikat akarsz venni, akkor ott is csak ezzel a lépésről-lépésre módszerrel tudsz haladni. Célszerű ilyen esetben ha lehetőséged van, egyugyanazon ügyvédnél bonyolítanod mindkét adás-vételt, és akkor a felek között az ügyvéd tud egyeztetni az időpontok tekintetében.