Milyen kockázatok rejt megvásárolni egy olyan lakást, amiben már albérlő lakik és tőlem is maradhat? Mikor köthetem meg az új szerződést? Mi van ha gond van vele, pl. nem fizet?

Ha megveszed a lakást akkor javasolom,hogy köss új szerződést az albérlővel,mert ha csak "örökölöd" akkor a saját akaratodat nem érvényesítheted és a nyakadon maradhat!Anyósom halála után megörököltük az albérlőjét és nagyon ráfáztunk!Az új szerződést bármikor megkötheted,hiszen abban meg lesz írva az esedékesség ideje,hogy mikortól érvényes. Nem ártana egy ügyvéd által fogalmazott szerződés tervezet.

Albérlővel járó gondok: Nem fizet, eladósítja a te lakásodat! Többletfogyasztást produkál,áram,víz,és mire kiderül addigra milliókra rúghat az összeg! Havonta kell ellenőrizni a számlákat,de a szolgáltatótól kérheted arra a címre küldjék ahol te laksz és az albérlő megfizeti a számlán lévő összege. Lerombolhatja a lakásodat:parketta,szőnyegpadló felszedve vagy kiégetve,hűtő eltüntetve a tévével,és még olyan károk amiket csak akkor látsz amikor elköltöztek.Eladhatja az ingatlanodat és ezáltal rád szabadít embereket,ha kiderül a csalás akkor a rendőrséget is és feljelenthet,hogy albérlőt tartasz.

Ha marad az albérlő akkor a régi tulajjal kötött megállapodás folytatódik,de a te új szerződéskötésed megszakítja a folytonosságot ( az albérlőnek nem kell kiköltözni) új időponttal indíthatod!!!!!! Nagyon figyelj oda és olvass még utána!!!

" Eladhatja az ingatlanodat"

Mégis hogyan?

Van kockázat de ennyire nem kell rémisztgetni.