Ha ingatlant vásárolok, az ügyvédemnek muszáj személyesen találkoznia az eladóval?

Nem feltetlenul, en ismerek olyat aki kulfoldrol adta el, megbizott egy otthoni ugyvedet a lebonyolitassal. A megbizasi szerzodest stb elkuldte emailben, ok alairtak es postan elkuldtek neki.

De itt olyan ugyvedrol van szo, aki mar ismerte oket regebbrol.

Már hogyne lenne muszáj?? Elektronikusan és személyesen is ellenőriznie kell a felek személyazonosságát. Le kell kérnie az igazolványaikat a JÜB-rendszerből, alá kell íratnia velük a hozzájárulást a személyazonosításhoz, és meg kell győződni arról, hogy tényleg azok a személyek írnak alá, akik a szerződésben meg vannak nevezve.

Ráadásul az ellenjegyzés lényege, hogy azt igazolom: adott helyen és napon a felek előttem írták alá a szerződést, és az megfelel a kinyilvánított akaratuknak. Ezt elég nehéz lenne, ha nem látnám őket...

Egy ügyvéd

"Nem feltetlenul, en ismerek olyat aki kulfoldrol adta el, megbizott egy otthoni ugyvedet a lebonyolitassal. A megbizasi szerzodest stb elkuldte emailben, ok alairtak es postan elkuldtek neki."

Ez teljes mértékben jogszerűtlen, úgyhogy a helyedben nem nagyon reklámoznám ezt, mert a vége az lesz, hogy a kedves kollégát kizárják a kamarából.

Hacsak nem volt konzul előtt aláírt meghatalmazása valakinek, aki ténylegesen aláírta a szerződést a fél helyett.