Vásárolt már valaki átverés alatt álló ingatlant? Megéri? Lehetőleg szegediek írjanak! De mást is szívesen fogadok.

Freud-i elszólás, nem vagyok babonás, de szerintem ez rosszat jelent :)

Mielőtt ilyenbe belevágsz, mindenképpen beszélj egy jó ügyvéddel, aki már csinált ilyet, ő minden lehetséges buktatót el tud mondani.

Elég kockázatos árverés alatt álló ingatlant venni. Tény viszont hogy az ára kedvező.

Legtöbbször meg sem lehet nézni az ingatlant, vagy egy hónapban egyszer egy órás intervallumot adnak meg, ha erről lecsúszol nem is fogod tudni milyen állapotban van a lakás.

Legtöbbször még fotók sincsenek róla feltéve, max odaírják h jó állapotú és ennyi. Általában a házról vagy társasházról kívülről van fotó, ez alapján magát az épületet meg lehet ítélni de a lakást nem.

Ezenkívül a lakást nyilván azért árverezik el mert a tulaj nem tudta fizetni a hitelét, és sokszor közös költség és közmű tartozása is van hozzá (ez le van írva az árverezési papíron), ez még jobban megnehezíti a dolgokat. Nem igazán jó olyan társasházban lakást venni pl. ahol az egyik lakónak van 300 ezer Ft közös költség tartozása.

Ami még nehézséget jelenthet, ha a tulaj nem akar kiköltözni a megadott határidőre és a rendőrséggel kell kilakoltatni őket, ez állítólag elég ritka de megesik. Télen alapból ez nem is lehetséges, tehát ha mondjuk ősz végén vetted a lakást akkor tavasz kezdetéig be se tudsz költözni ilyen esetben.

Persze jól is elsülhet a dolog, egyik ismerősöm lakását elárverezték, és a tulaj ezután albérletben lakott tovább a lakásban, tehát az új tulaj jól járt, de ez elég ritka, hiszen ha valaki nem tudja fizetni a törlesztőrészletét akkor nem fog tudni utána albérleti díjat sem fizetni a lakásért.