Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ha valakinek haszonélvezeti...

Mercidesign kérdése:

Ha valakinek haszonélvezeti jogon volt állandó lakcíme, és eladták az ingatlan, akkor mi a teendő?

Figyelt kérdés

2017. aug. 13. 20:47
 1/8 anonim ***** válasza:
100%

Attól ő még ott lakhat,csak a tulaj változott.

Mint ott lakót őt is megvették az ingatlannal együtt.

Ezzel a jogai nem sérűlhetnek .

2017. aug. 13. 20:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 ede1219 ***** válasza:
55%
Ki az, aki haszonélvezettel terhelt ingatlant vesz?
2017. aug. 13. 21:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 anonim ***** válasza:
91%

akinek haszonélvezeti joga van egy ingatlanon, az akár ott is lakhat örökre..vagy amíg meg nem váltja az épp tulajdonos..

persze lehet keseríteni is a másik életét, de a haszonélvezet erősebb a tuljdonjognál...


van egy bökkenő...


a haszonélvező élvezi ugyan az ingatlan hasznait, de bizony neki kell karbantartani, minden házzal kapcsolatos adót, és egyéb terhet viselni..

Akárkinek is adták el az ingatlant, a haszonélvezti tehernek szerepelni kell az adás-vételi szerződésben..ezt az ügyvéd fel kellett hogy tüntesse, mert bizony később nagy jelentősége lesz(van)


ha nincs benne a szerződésben, és nem kaptál egy példányt, azonnal ügyvédet kell cserélni, illetve panaszra a kamarához.


Érdemes elengedni a haszonélvezeti jogot, persze szabadszemmel már jól látható összegért.

2017. aug. 13. 21:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 anonim ***** válasza:
51%
Amennyiben a haszonélvező is aláírta az AV-t, mint haszonélvezeti eladó, akkor Neki ugyanaz a teendője, mint a tulajdonosoknak, ki kell jelentkezni az ingatlanból, de ha Ő nem írt alá, akkor megmaradt a Haszonélvezeti joga, akár az új tulajt is kirakhatja a lakásból és ő lakhat ott.
2017. aug. 14. 06:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 anonim ***** válasza:
61%
Többek között az ilyen esetekben kell résen lenni a szerződést elkészítő ügyvédnek, mert hanyag munka miatt bármikor perelhetővé válik.
2017. aug. 14. 08:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 A kérdező kommentje:
Az illető lemondott a haszonélvezetről a gyereke javára. A gond az, ha oda volt bejelentve, amit a gyerek eladott, akkor megszűnik, mint állandó lakcím, ugye. Mi történik, ha nincs más lakcím, ahova bejelentkezhetne?
2017. aug. 14. 13:56
 7/8 anonim ***** válasza:
80%
Ha ténylegesen nem lakik ott, akkor a tulajdonos fiktiváltathatja a lakcímét. Akkor nem lesz lakcíme.
2017. aug. 14. 14:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 anonim ***** válasza:
60%
Sajnos láttam már olyan lakcímkártyát, amin nem volt állandó lakcím. Az új tulajdonos teljes joggal kijelentheti a haszonélvezőt. Ebben az esetben neki kell megoldani, hová fog bejelentkezni.
2017. aug. 14. 15:45
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!