Ha veszek egy lakást, és oda még be van jelentkezve az előző előtti tulajdonos, akkor azzal mit lehet tenni? Én kijelentkeztethetem-e majd vhogyan, ha megvásárlom azt az ingatlant?

egy csomó probléma lehet ebből

pol. amikor kiszálla végrehajtó és el akarja vinni a tévédet

Végrehajtó nem foglalhat le olyan dolgot, ami nem a kötelezett (adós) tulajdonában van. A végrehajtók ezzel teljesen tisztában is vannak. (A végrehajtók egyébként elég hanyag egy társaság. Nem is foglalnak le ingóságokat még akkor sem, ha erre joguk lenne.)

Az érkező levelekkel meg nem kell foglalkozni. (Vissza a feladónak elköltözött jelzéssel. Ez a postás feladata. Célszerű ezt a postással megbeszélni.

A kényszerkijelentést okmányirodában kell kezdeményezni. Ennek költségeit az eladó kell, hogy állja, mert a szerződésben általában szó szerint az van benne, hogy az eladó vállalja a per, teher és igénymentességet. A bejelentett személy esetén ez nem lenne igaz.

Csak az ingatlan tulajdonosa tudja kezdeményezni a kényszer kijelentést. A vevő csak az adásvétel után.

Ráadásul a vevő információt arról, hogy ki van bejelentve nem is tud kérni csak a tulajdonos.

De figyelni kell arra is, hogy nehogy cég legyen bejelentve! (Most erre nem térek ki, mert nem ez volt a kérdés, csak megjegyzésként írom, mert erre lehet, hogy nem is gondoltál.)