Mennyi illetéket kell fizetni ingatlan eladás és vásárlás során?

egyrészt van adó eladáskor. Amennyiben drágábban adpd el, mint amennyiért vetted. Ha 5 évnél régebben vetted, akkor adómentes.

Illetéknél nagy kérdés, hogy milyen arányban lesz közös tulajdon. Én azt javaslom, hogy annak arányában legyen, hogy mennyi külön, és közös vagyont tesztek be. Tehát ha belemegy a 6 millió, ami a te különvagyonod, és tegyük fel a 4 milliót együtt spóroltátok össze már a házasság alatt (tehát az közös vagyon), akkor 8/10 a Tte tulajdoni hányadod, és 2/10 a férjedé. Ha tegyükfel a 4 millió meg az ő külön vagyona (pl. örökölte), akkor pedig 6/10, és 4/10.

Az illetéket külön vetik ki kettőtökre. A férjed mindenképpen fizet 4%-ot a tulajdoni hányada után, Te pedig akkor, ha nagyobb értékű lesz a tulajdonod, mint volt. Mindez a kedvezmény akkor él, ha 1 éven belül van a vétel és az eladás. Ha több idő telik el közben, akkor a teljes vételár 4%-a.