35 milliós ingatlan eladása. Ötletek? Érdemes-e így megpróbálni eladni a házat?

1 baj van ezzel az ingatlannal,de az nagyon nagy baj,

Az,hogy ez Szentesen van .Azt hogy a kutya sem kiváncsi rá,azt nem mondhatom,de leirtak nagyon erről szólnak.

Reálisabb ár ,talán új gazdát is meghoznák

Nem lesz könnyű eladni.

Az árból arra következtetek, hogy ez egy nagy ház és abba olyan költözik, aki nagycsaládos.

Viszont akinek van egy rakás gyereke, azok rendszerint nem a gazdagságukról híresek, még ha tisztességgel meg is élnek.

Átlag embereknek ez drága, gazdag embernek meg nem eléggé drága.

Ráadásul Szentesen van, ami nem az ország elit része, nagyon elszántnak kell lennie annak, aki valamiért oda vágyódik, pénze is van és a kínálatból pont anyukád háza láttán dobban meg a szíve.

Egyébként nem vagyok az ellendrukkered, csak egy olyan valaki, aki 10 éve vidéken (Bp-től 35 km-re, de faluban) felépíttetett egy házat, ami akkor kb. 25 millióból jött ki, nagy ház, családnak tervezve.

Aztán egyedül maradtam én is a házban és végül oltári szerencsével el tudtam adni tavaly 18 millióért.

Ha ez a ház Budapesten lett volna, 35-40 millióért elvitték volna egy perc alatt.

Gondoljátok át azt az árat, anyukád sem lesz fiatalabb!

Én konkrétan csak budapesti hirdetési oldalakat nem ismerek, csak azokat javasolnám neked, amikkel már próbálkoztatok.

Ahol hirdeti, azok jó oldalak, országos oldalak. Ha egy pesti le akar költözni Szentesre, rá fog keresni ezeken az oldalakon a városra, mert csak pesti oldalon nem fog szentesi házat találni.

Egyéb országos oldal még: ingatlantájoló.

Javaslom, hogy facebookon rakjátok be ingatlanos csoportokba. Azt megkérdezném, én nem tudom megállapítani, hogy a déli határon túlról nem érkezhet-e érdeklődés (ott is hirdetni)? Papíralapú hirdetőújság biztos van, nálunk még (kicsit meglepő) sok ingatlanhirdetés van benne (megyeszékhely).

Én is azt gondolom, hogy itt az árral lesz a baj. Eleve lehet, hogy túlárazott a ház, másrészt meg ami a keresletet illeti, lehet, hogy ott inkább olcsóbb házakat keresnek.

Értékbecslést kérhetsz ingatlan-értékbecslőtől. Pár éve én olyan árat hallottam, hogy tulajdoni lappal 20 e, simán szemmértékkel meg 10 ezer.

Könnyen lehet, hogy engednetek kell az árból. Ahogy írták előttem, a környékbeli hasonló ingatlanok árához kell belőni. Amúgy: a környékbeli hasonló ingatlanok mennyi idő alatt keltek el, figyelitek mások hirdetéseit?