Miért nem lehet megvenni készen az új építésű házakat/lakásokat?

azért látok olyanokat, amiket az építkezés kezdetén elkezdtek hirdetni, és lassan kész lesz, de még mindig hirdetik. Úgyhogy lehet venni készet. De miért ne kezdené el már előbb hirdetni a beruházó?

én több, mint 20 éve vettem egyszer tervezőasztalról lakást, és benne volt a szerződésben, hogy apróbb módosítások lehetségesek. Részben az ügyfél kérésére is lehet változtatni, de a végleges terv a külsőt illetően is változott még. Így kaptam végül egy plusz erkélyt (a végső terven már rajta volt, amikor beszálltam, még nem), és nem kértek érte plusz pénzt. Ugyanakkor pár dologból olcsóbbat építettek be, mint a műszaki leírásban volt. Lehetett volna pereskedni, de végül hagytuk.