2009-ben örököltem 0, 09 hektár osztatlan közös tulajdonú külter. Szántót, amit egy mg-i cég bérelt és művelt eddig. Most megvásárolná az egyik tul. Társ, aki főállású mg-i vállalkozó is. Meg kell-e hírdetnem az eladást? Kell-e adózni a bevétel után?

A meghirdetésről a földhivatalt kérdezd, mert ez nem zárt kert.

Az adózásról meg a NAV-ot, mielőtt itt 82-en, 82 félét "jogászkodunk" neked

Neked egy teendőd van: az ügyvédnél aláírni a szerződést. Minden mást ő csinál.

Tehát, a vevő intézi az ügyvéddel a dolgokat. Főleg, ha több eladó is lesz, akkor egyértelműen a vevő szokta csinálni.

Ha megbeszéltetek mindent, és kész a szerződés, akkor aláírod, ezzel részedről kész a dolog.

Az ügyvéd majd intézi a kifüggesztést (ha szükséges egyáltalán).

Alapból úgy megy, hogy a kifüggesztik az eladást, és ha jelentkezik olyan, aki az elővásárlási ranglétrán előbb áll, mint a vevőjelölt, akkor ugyanolyan feltételekkel ő veheti meg a földet.

De mivel senki nem áll előbb a ranglétrán, mint egy mezőgazdász tulajdonostárs, ezért nem vagyok biztos benne, hogy ilyen esetben is ki kell függeszteni. De ez neked mindegy is, mert úgysem neked kell intézni. Neked, mint írtam, kizárólag annyi dolgod van, hogy átolvasod és aláírod a szerződést, amit eléd tesznek.

5 évnél régebben szerzett ingatlan esetén nem kell adózni.