Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ingatlan eladás probléma?

Scream85 kérdése:

Ingatlan eladás probléma?

Figyelt kérdés
Adott egy ingatlan, ahol 3 tulajdonos van (2/8ad 3/8ad 3/8ad arányban). Az ingatlanban nem lakik senki, mindhárom fél szeretné eladni. Ha pl. adott egy összeg amennyiért 2 tulaj már eladná, de a 3dik keveselli az összeget akkor keresztbe tehet azzal hogy nem írja alá az adásvételit?
2018. júl. 3. 20:02
 1/10 anonim ***** válasza:
88%
Persze , mindháromnak a beleegyezése, aláirása kell az eladáshoz.
2018. júl. 3. 20:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:
100%
sajnos igen.
2018. júl. 3. 20:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:
100%
Annyit tehettek, ha nincs nagy különbség felesben odaadjátok neki. utána a felejtős kategóriába át kell tenni egy életre
2018. júl. 3. 20:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 anonim ***** válasza:
100%

Ha a vevő hajlandó úgy is megvenni,hogy csak a ti részeteket veszi, utána külön megegyezik a másik féllel vagy amit akar,akkor nem jelent gondot.

De nyilván a vevő is mindenkitől egyszerre szeretné felvásárolni, hisz abból nem lehet problémája később. Tehát nyílván, jelenthet gondot. Megegyezés kérdése a dolog.


Ha úgy alakul lehet pereskedni, osztatlan közös tulajdon megszüntetése iránti perrel. Drága és hosszú mulatság.


Vagy amit írtak, ledobni egy keveset a vételárból a "saját" részetekből és átengedni annak aki erölködik a drágább vételáron. Így ő annyit kap amennyit akar. Ha nem sokkal több ti se veszítetek sokat és ő se fog keresztbe tenni. Nyilván ellenkezik kicsit az ember elveivel az ilyen.E'vvan.

2018. júl. 3. 21:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 anonim ***** válasza:
82%
Mi a konkrét összeg, amit ajánlottak, és mennyit akar kapni a 3. tulajdonos? Ahogy már írták, megoldás lehet, ha nem egyenlő arányban osztoztok.
2018. júl. 3. 22:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 anonim ***** válasza:
100%

Hozzon akkor a 3. fél egy olyan vevőt aki megadja az általa elképzelt árat.

Lehet itt elrugaszkodni, elképzelni bármekkora eladási árat, ha arra nincs kereslet, valamennyivel alatta pedig eladható lenne.

Tudom ha nem akarja, nem akarja, de hátha észérvekkel meg lehet győzni. Nektek is több lenne a több, tehát keressen vevőt. Ha majd látja,hogy az általa elgondolt árért elszalad az érdeklődő majd lentebb adja.

2018. júl. 4. 18:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 anonim ***** válasza:
75%

#6 de hogy mennyire kedves utolsó válaszolónál a pont.


Sokan verik a mellüket és 3-4 millióval többre tartják a vackukat. Ez lehet így erős de mikor a toldott foldott, "10 év munkája benne van típusú" (látszik is, háromféle csempe a fürdőben, épp feljönni kívánó hajópadló, ezeréves radiátor stb stb.) házakat adják 3-mal többért mint amennyit megérne... és alku természetesen nincs.


És ez már az utolsó faluban is.

2018. júl. 5. 15:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 anonim ***** válasza:
100%
Láttam ilyet, a harmadik tulajdonos külföldön élt, de nem akarta aláírni a szerződést. Egyébként toldott-foldott ház volt (padlásajtó kitört, tetőt újjá kell építeni, utcai ablakok alatt repedések, rossz gázkovektorok stb.), túl sokat nem ér, bontásra telekárban megéri. De ha nem, nem, mentünk tovább.
2018. júl. 7. 12:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 anonim ***** válasza:
A 8-as példájához írva: Olyankor célszerű egy osztatlan közös tulajdon megszüntetése iránti per.(Akármelyik tulaj részéről.) Persze ez a dolog a vevőt nem érinti. És a per elhúzódhat.De ha már úgyse bírja eladni,mert nem hagyják a többiek akkor célszerű,legalább a gond le van tudva. Igaz,legrosszabb esetben elárverezik és az ár töredékét kapják csak a tulajok.
2018. júl. 7. 19:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 anonim ***** válasza:
Én a keresőbe a „Ne szerepeljen a hirdetésben” rovatba be szoktam írni az „osztatlan” kulcsszót.
2018. júl. 8. 03:40
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!