Mit jelent: "Önálló bírósági végrehajtó által meghirdetett Ingatlanárverési Hirdetmény"?
Ingatlant vásárolnék, tehermenteset (se adó, se jelzálog stb). Az egyik hirdetményből idézem a szöveget, a kérdésem, hogy ettől függetlenül tehermentes a ház, tehát nem terheli adó? Mit jelent az idézet? Nem vagyok otthon ingatlanos kifejezésekben, ügyekben.
"Önálló bírósági végrehajtó által meghirdetett Ingatlanárverési Hirdetmény
[...]
AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!
A legalacsonyabb vételi ajánlat összege a kikiáltási ár 50%-a
Az ingatlanra bárki licitálhat.
A vételi ajánlat megadására folyamatosan van lehetőség.
A vételi ajánlattétel helye a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar által működtetett Elektronikus Árverési Rendszer."
válasza:Ööö...izé...azt vágod, hogy ki/mi a végrehajtó?
És, hogy miért árverez ingatlanokat?
Ne válaszolj, nem, nem vágod!
Abban vagyok bizonytalan, hogy ha egyszer az adott ingatlant árverezik, akkor biztosan adóssá válnék, ha megvásárolnám az ingatlant, vagy ez attól függ?
Másképp megfogalmazva: kizárólag azért lehet olcsón / árverezéssel még olcsóbban megvenni, mert tuti, hogy adósság terheli az ingatlant és akkor az ingatlan vásárló fizeti a megmaradt törlesztő részleteket?
válasza:Köszönöm a választ. Nos, akkor ha tegyük fel, árverésen át hozzám kerülne az ingatlan, utána 100%-ban az enyém lesz és 100% tehermentes? És ezek szerint ilyen esetben az önkormányzat / Magyar Állam a volt tulaj, akitől -tegyük fel- megvettem?
A fő kérdésem, hogy van ebben bármi kockázatom, az árverást leszámítva?
Pl ha más esetben nem tehermentes egy ingatlan, akkor vásárlás esetén az új tulaj fizeti a tartozásokat, ilyen helyzetbe nem akarok kerülni. viszont a kérdéses esetben, amiről most kérdést írtam ki, ha a birtokomba kerülne árverés útján a ház, onnantól semmi adósságot nem terhelnek rám, ugye?
És ha így van, akkor épp úgy hiányzik az adósság kockázata, mintha egy eleve tehermentes házat vennék?
Életem első ingatlanvásárlása áll előttem, Ilyen fajta árveréses megoldás nekem, kezdőként kockázatos? Egyszerűbb, ha tehermenteset vásárlok?
Az árveréses ingatlanba ügyvédi utánajárást lehet kérni, hogy pontosan mi is a helyzet az ingatlannal, adósság tekintetében?
válasza:Szánj rá pénzt, és beszélgess el egy ingatlanos ügyvéddel erről!
Megéri!
válasza:Ha te nyered a licitet, akkor tehermentesen kapod meg az ingatlant, de valószínűleg nem láthatod amíg meg nem vetted, nem tudni milyen állapotban van, stb.
De nagyon vigyázz, nagyon sok a szélhámos ingatlanos.
Én a helyedben ilyen bizonytalan ügyletbe kezdőként nem kezdenék.
Hamar kijátszhatják a pénzed ha olyanokkal kerülsz kapcsolatba, akik látják hogy kezdő vagy...
válasza:Köszönöm, jöhetnek további válaszok is. :)
Tanulságosakat írtok.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!