A haszonélvezet többet ér mint a tulajdonjog? Pénzt is kérhet a haszonélvező ha eladom a házam?

A tulajdonos eladhatja,ha megveszik haszon élvezővel együtt.

A haszonélvező x összegért lemondhat a jogáról .

Az eladáshoz nem kell a beleegyezése .

Ha beleegyezik az eladásba, akkor azt is írásban kell rögzíteni az adásvételi szerződésben, hogy mennyi az ő haszonélvezetének a pénzben kifejezett értéke.

Ajándékozhatod te a házat bárkinek, a nővéred haszonélvezete változatlan marad, hacsak te vagy a megajándékozott meg nem veszi a nővéredtől a haszonélvezetet.

Sok ingatlant haszonélvezővel árvereznek.

Ha valakinek megéri, mert nagyon jó áron adod, illetve a haszonélvező idős ember, akkor találhatsz rá vevőt.

"Egy 4 milliós háznál mennyi lenne az Ő része?"

Amennyiben megegyezel vele. Nem muszáj eladnia neked a tulajdonrészét, te meg haszonélvezettel terhelten is eladhatod.

Nagyon rosszul udja, aki szerint az érték "amennyiben megegyezel vele".

Rendesen le van vezetve a jogszabályban, hogy mennyiért lehet kiváltani.

Tudni kell, hogy a haszonélvező hány éves, ettől függ, illetve az ingatlan forgalmi értékétől.

Más értéken vásárolsz ki egy 20 éves meg egy 60 éves haszonélvezőt.

Szóval nem te döntöd el, hogy 1 milliót adsz, akkor se, ha ő ebbe beleegyezik.

Hány éves a nővéred?

Előző: igazad van, tényleg rosszul tudtam.

Itt van pár oldal a kiszámítás módjáról:

[link]

[link]