Értékbecslési hiba? Mitől lesz egy ingatlan félkomfortos?

Sziasztok! Szeretnék tanácsot kérni az ingatlan komfortfokozataival kapcsolatban. Történt egy értékbecslés egy ingatlanra, amit később a bank elutasított, mivel a házat komfort nélkülire írta be az értékbecslő. Annyit leírt, hogy egyedi fűtéssel nem megnyugtatóan, de megoldott, víz, meleg víz, főző-, ill. fürdő helyiség van és mivel a wc a házon belül található (ezt nem írta oda), ezért úgy láttam, hogy így már félkomfortosnak számítana a ház és nem komfort nélkülinek. Mivel a CSOK igényünket a bank azért utasította el, mert nem felel meg a CSOK törvényben leírtaknak (16/2016. és 17/2017. Korm.rendelet), magyarul, mivel komfort nélküli, ezért nem utalhatják ki a támogatást.

Tudomásom szerint, ahol a házon kívül van a wc, az számít komfort nélkülinek.

Kérdésem az lenne, hogy ahol a wc a házon belül van, és minden más pontban is megfelel a félkomfortosnak, akkor azt kötelezően félkomfortosnak kell nyilvánítani vagy még így is ráírhatja az értékbecslő, hogy komfort nélküli?