Mi a Közös költség? Hogyan számoljuk ki? XVIII. kerületi Társasházak díjai érdekelnek!

A kérdezőnek: Ha már társasházban laksz, és fizeted a közösköltséget, akkor célirányúan sokkal hasznosabb válaszokat kaphatsz (potenciálisan) ha megírod, hogy mennyit fizetsz havonta közösköltségnek, a társasházotok gazdasági beszámolója illetve gazdasági terve szerint miből tevődik össze a közös költség egy lakásra vagy négyzetméterre lebontva stb.

Tehát inkább konrétan tedd fel a kérdésed a közös költséggel kapcsolatban amire kíváncsi vagy, mert csak a végösszeg nem mond senkinek semmit sem, mert ahogy az első válaszoló is írta, még a felújításra is a közös költségen belül gyűjt a ház, van ahol a lakásokban használt vizet is közösben fizetik ha még nem szereltek fel mellékmérő órákat a lakásokban.

Nálunk például az a fura helyzet van, hogy nem négyzetméterenként van a közös költség megállapítva illetve fizetve hanem tulajdoni hányad alapján de az alapító okirat szerint a valódi tulajdoni hányadnak csak a felét írták be a 16 négyzetméteres garázsokra, így a garázstulajdonosok csak a felét fizetik annak amit kellene hogy fizessenek. Tehát szerintem azokban a társasházakban ahol tulajdoni hányad alapján fizetnek akármit jó ha a társtulajdonosok utánaszámolnak, hogy a tulajdoni hányadok amik az alapító okiratban szerepelnek valóban egyenes arányban van a lakások és/vagy garázsok alapterületével.