Lehetséges-e? Külön gázóra. Külön villanyóra. Bővebben lent.

Nem kell neked új óra egyikből sem.

Tulajdonosváltáskor az adásvételi szerződéssel és az óraállásokat rögzítő jegyzőkönyvvel amit 2 tanú letanúzott bemész a szolgáltatóhoz és a te kötelezettséged onnan indul.

Ha csak bérled az ingatlant, akkor a tulajdonos dolga elintézni, hogy az előző lakó nevéről lekerüljenek az órák, rendeznie kell a tartozásokat és amikor adósságmentes, akkor átíratjátok a te nevedre, attól az óraállástól kell fizetned, amikor beköltöztél.

Te tulajdonos vagy, vagy bérlő?

Ez így nem fog menni. Ki kell fizetni a hátralékot, át kell íratni a te nevedre az órákat. Ha csak bérlő vagy, akkor a tulaj feladata rendezni a hátralékokat.

Alap, hogy minden költözés előtt a régi lakó az óraállás alapján minden fogyasztását kifizeti. De az is alap, hogy te nem veszed meg, nem bérled ki addig, amíg ez nincs rendezve.

Én csináltam már olyat, hogy a vételárból levontuk a 150 ezres tartozást, és én rendeztem.

Nem is értem, hogy hogy lehet terhelt ingatlanba költözni.

Ha örökölted, akkor az ingatlannal együtt a hátralék is a tied.

Ha az előző lakó bérlő volt,és nem fizette a számlákat,akkor ez a költség a tulajt terheli.

Közmű bekötések,mérő órák csak a tulaj nevén lehetnek,hisz ehhez tulajdoni lap is kell.

Közmű óra adásvételi szerződés,tulajdoni lap nélkül nem is átírható.

Ugyan ez vonatkozik új bekötési kérelemre,de még akkor is ha régit cseréltetem erősebbre .

Ez már a fejlesztés kategóriájában esik .Eléggé nagy költségeket vonnak maguk után .(tapasztalat)

Hogy kinek van igaza,azt a valóságban lehet megtapasztalni.

Nem véletlen írtam a tapasztalatot .

#8

Csak sajnos ebben van egy csavar.

Igaz, hogy az adósság nem őt fogja terhelni, de az ő általa használt szolgáltatást fogják lekapcsolni, ha nem történik fizetés.

Ezért kell ezt előre, még a vásárlás/beköltözés előtt rendbe tenni, ha tulajdonos lesz, vagy ha bérlő, akkor a tulajdonossal rendbe tetetni.

Attól függ!

A bérlő nevén volt a mérő? Ha igen semmi gond, ha nem megszívtad. Bérlő nevére át lehet iratni, minden szolgáltatást, ebben az esetben a tulajdonost csak annyiban korlátozza, hogy amennyiben visszairatja a nevére, de tartozás maradt a bérlőn, akkor addig nem irathatja át új bérlőre, amíg a tartozás nem rendeződik. Ez azonban enm vonatkozik adásvételre.

Azaz maximum azt a jogot lehet elveszteni, hogy bérlőre irasd.

Ha az ő nevén vn, akkor mihamarabb irasd vissza a saját nevedre, és ezzel a kizárást is leállítod. Ha már visszairattad, a korábbi bérlő tartozása miatt nem zárhatnak ki, akkor sem, ha nála indult a kizárás, mert ezt akkor le kell állítaniuk.

Gázóra és villanyóra csere meg ilyen módon nincs. A tartozás nem az eszközönm van, hanem a felhazsnálási helyhez tartozó számlán. Hisz a kötelező mérőcserekor sem tűnik el a tartozás.