Elszabadultak az albérlet árak. Vélemények?

Alacsonyak a banki kamatok. A tőke rászabadult az ingatlanpiacra.

Valószínűleg van olyan réteg, aki ezt ki tudja fizetni, és meg is teszi, ellenkező esetben nem emelnének, mert nem tudnák kiadni. Ennyi az egész. Biztos nem üresen állnak azok az albérletek.

Iskolakezdes kornyeken, amikor sok videki jon Budapestre es nem akarnak kollegiumba menni, altalaban ez a helyzet. Alberleteknel ez a szezon ... mindig is igy volt es igy is lesz, mivel a kereslet hatarozza meg a piacot.

Bármennyit lehet kérni egy albérletért. Más kérdés, hogy meg is adják-e érte ezt az árat. Most hirtelen mindenki nagyot akar szakítani, mer' az AirBnB-vel milyen jól lehet keresni, meg majd gyön az egyetemista, az megfizet bármennyit - aztán vagy bejön, vagy nem. Ha a bérlők meg tudják fizetni a magasabb díjakat, akkor marad az árszint, ha nem, akkor csökkenni fog.

Kipukkadt az "olcsó devizahitel" lufi, sok embernek jobban megéri bérelt lakásban laki vagy csak fél már hitelt felvenni (akár forint alapút is), úgyhogy megnőtt a kereslet a bérelhető ingatlanokra, így megnőtt a bérleti díj is.

Szerintem az Airbnb nagyon sokat nyom a latban. Egy átlagos lakást napi 10-15ezer forintért ki lehet adni. Ha csak 30%-n megy egy évben, már akkor is a dupláját keresni vele, mint ha kiadta volna albérletbe a régi árakon. nem véletlen hogy több ezer lakás van most Budapesten ilyen. persze ezek kikerülnek az albérlet piacról, és közben húzzák felfelé az árakat.