Mit tehetnék? (Bővebb lennt)
Van egy házunk tesómmal 50-50% arányban. De nem csak ház hanem kocsi is ami csak az én nemvemen van , és azt sem tudom használni !! Hanem ők használják ketten....Anyám a haszonélvező , és kilökött minket akkor a házból , és beköltöztette az élettársát. Ez kvázi 3 éve volt. Mai napig így van . És érdekelne hogy mit tehetnénk ?! Most hogy már idősebbek vagyunk . Én most vagyok 20 tesóm pedig 18. Korábban volt ebből rendőrség is és gyámügy is , kiskprú veszélyeztetése miatt .
Tisztában vagyok hogy a haszonélvezet nagyobb.
De nekünk mai napig kényszerrel máshol kell élni. És én évek óta nem jártam a házamba mert ki vagyok/vagyunk tilva (?????)!!!
Érdekelne minden javaslat !!
azt külön megszeretném tudni , hogy legalább az élettársát valamilyen úton , kötelezhetném e lakbér fizetésére , e vagy sem?
válasza:
válasza:#1 Köszönöm a gyors választ !
Ezért is nem írtam róluk semmit , pedig lenne mit. Magáert árulkodik amit tett.
Fel fogok keresni valakit mindenféle képpen .
Megy a kéz!
Eladni a részed.
Igy realizálod a bukást de többet nem lesz közöd az ingatlanhoz és nem kell kB 20 évet várni amíg meghal a haszonélvező....
Igen beköltöztethet bárkit sőt bérbe is adhatja a lakást
#2 köszi a választ!
Gondoltunk mi erre , de falun van a ház , nagyon szép és nagy is és több hektár terület is tartozik hozzá ami még többet nyom , de nem hinném hogy így találnánk vevőt . Rengeteg borzasztó dolog történt ebbe a családban , és amilyen viselkedésük van , ingyen sem kellene úgy senkinek. Egy próbát megérne , de nem tudom , nagyon lehetetlen küldetés ezt ilyen feltételek mellett eltovábbítani .
# 4 köszi a választ !
Nem lenne kinek eladni . Anyám nem fizetne érte egy fityinget sem amilyen ember , tesóm ha kivásárolna akkor már nem ketten hanem magába küzdene ezzel az megint zsákutca . Más pedig ugyancsak nem venné meg falun belül vagy környező falukban a részemet .
válasza:A haszonélvezetin joggal rendelkezönek joga van megszabni, ki lakhat ott, és ki nem. Ez alapján a tulajdonosokat is kizárhatja a használatból, és az élettársat is odaengedheti.
Ha netán töle lakbért akarna kérni, azt csak a haszonélvezö teheti meg, és az neki jár, a tuladjonosnak nem.
Amíg a haszonélvezö él, addig nektek semi jogotok sincs sem ott lakni, sem a lakás/ingatlan hasznából bármit is követelni.
Szóval az ügyvédi költségekre nem érdemes költeni, mert semmi, de semmi eredménye nem lesz, nem lehet.
válasza:4-s vagyok
Igazából az alábbin gondolkozz el magadban
1 Volt-e anyukádnak jogalapja arra hogy így viselkedjen?
2 Mennyit ér az az ingatlan? Hajlandó lennél lemondani annak az áráról azért h megvásárold a nyugalmadat tehát akkor nem köt hozzá semmi (jogilag sem)? Lemondani az áráról = eladni jelképes összegért.
3 Hajlandó vagy-e játszani a kicseszek veled című társasjátékot a haszonélvezővel?
Itt arra gondolok, hogy ha a tulajdonos nevén vannak a közművek, akkor mondja azokat le. (És ha a tulajdonos hozzájárulása kell, hogy a haszonélvező be tudja kötni a közműveket, akkor ne adja meg).
De igazából a legelső kérdés a fontos mennyi stresz van vele neked ezzel? Hajlandó lennél lemondani az ingatlanról, azért hogy ne legyen rajta stressz?
A tesód is ugyanígy gondolja ezt a kérdést?
Mert ha igen akkor ketten együtt eladhatjátok a részeteket valakinek....
4-s vagyok...
Ilyen esetben érdemes lenne a tulajdonjogtól megszabadulni bármi áron.
Az alábbiak miatt:
az ingatlan hasznát ő birtokolja (tehát nem enged be az ingatlanba, és odaengedi a fasziját. Ehhez neki joga van) és várhatóan ez jópár évtizedig (ha te van 20 éves akkor anyukád 50 körül lehet és ugye akkor számolhatunk 20-30 évvel is amíg meghal. Akkor te már 40-50 éves leszel)...
De viszont tulajdonosként a nagyobb károk elhárítása (pl villámcsapás, tető csere) a te feladatod!
És szerintem ennyit nem ér ez meg...
Javasolt lenne egy ügyvéddel beszélni, és ha úgy gondolod h reménytelen a helyzet szabadulni a tulajdonjogtól bármi áron (akár ajándékozással is)
Remélem tudtam segíteni
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!