Apámnak soka tartozása van. Valószínűleg életevégéig sem tudja majd kifizetni. Ha majd meghal nekem kell tovább fizetnem az ő adóssagait? És ha igen akkor ezt hogya akadályozzam meg? Hogyan kell erről lemondani?

1 igen öröklöd a tartozásait.

2 lemondsz az örökségről.

- Életében is le lehet mondani két oldalú megállapodással ahogy #8 írta.

- Azt kell mérlegelnie az örökösöknek hogy amit örökölnének az mennyit ér ahhoz képest mint amennyi a tartozás.

Pl ha 20 milla a tartozás és 10 -et ér az ingatlan akkor érdemes mindenkinek lemondania róla az állam viszi a házat elárverezi a bank megkapja az árát a maradék tartozást pedig elfelejtheti.

Ha nagyobb az örökség mint a tartozás akkor már nem érdemes lemondani róla.

- De azt kell tudni ha lemondtok az örökségről (akár előre is) akkor onnan semmi nem lehet a tiétek (elvileg...)!

Az örökösödési eljárást amíg le nem folytatják (elvileg) senki semmit el nem vihet onnan. Ha lemondtatok róla akkor fényképek családi ereklyék bútorok és minden ami ott maradt megy az államnak!

(Amit nem tudnak elárverezni kidobják.)

Ezt is érdemes belekalkulálni!

(Valószínű nem fog érdekelni senkit ha ilyesmiket (pl fotók, emléktárgyak) kicsencseltek onnan, de ha mégis abból baj lehet!)

Tevedtek.

A gyakorlat az h csak azt dobjak ki ami ertektelen vagy romlando ( elemiszer tiszitoszerek ruha stb...) A tobbi hagyateki leltarba kerul es elraktarozzak csak kis resze kerul arverezesre. A tobbi pihen szepen a raktarakban. Idonket selejteznek a tonkrement dolgokat megsemmisitik.

Az ingatlant ha hiteles nem csak a bank adhatja ki vegrehajtonak hanem a Magyar Allam is elarverezheti. Ha van nyertes akkor tosztara pucoljak a tullapot vagyis lekerul minden teher rola.

Ha a vegrehajto arverezi (a bankok nem arvezernek ahoz vegrehajto kell) el akkor a Magyar Allam a sajat kolcsegeire eso reszt megkapja es a tobbi a hitelezoe.

Ez a sajat arveresere is igaz.

Amugy volt olyan h a hazon ami 20 millat ert volt 50 milla teher. A orokos visszautasitotta majd veteli szandekot nyujtott be az ingatlanra es az arveresen megvette a hazat 21millaert. (Kozben eltelt 1,5 ev)...

Van ilyen is.

Nem olyan egyszerű azért, mint ahogy írták.

Mire halmozott fel tartozást? Házra? Mert ott a be akarják vezetni, hogy házról ne lehessen lemondani, hiába tele van tartozással. Ami ezzel rátok száll. Nem tudom sikerült-e már kiharcolni ezt a törvény módosítást a bankoknál, érdeklőd meg a legközelebbi hivatalnál, ott tudnak segíteni (helyi önkormányzat egyik alkalmazottja ASP tanfolyamra járt, ott mondták neki, hogy ezt az anyagrészt nem tudják még tanulni, mivel meg kell várniuk mi lesz).

Kérdező

A legtöbb hitel mellé a hitelt felvevőnk életbiztosítást KELL kötnie, pont azért, hogy ne veszítsen vele a bank amelyik a hitelt adta.

Ha pedig van életbiztosítása - gyakran ez a házra kötött biztosítás része, hiszen a bank akkor is veszítene ha leégne a ház és így elveszne az ingatlan értéke - akkor a halálesettel a biztosító fogja megtéríteni a biztosítási összegből a tartozást, a hitelt a banknak és nem az ingatlan az amit visznek.

Nézz utána hogy van-e a házon, apád nevén biztosítás és ha nincsen valamilyen okból, mert volt ugyan de nem fizeti - akkor kössetek neki. Beszéljétek meg apáddal, hogy amolyan születésnapi+karácsonyi összevont ajándékképpen az éves biztosítást veszitek meg neki. Nem kell egyedül tenned, megbeszélheted a testvéreddel is.

Ahogy telik az idő és csökken a házon az adósság, úgy a biztosítás lehet hogy fedezni fogja a maradékot vagy nagyobb részét. Hosszú távon lehet hogy jobban jártok így, mintha az egészet viszi a bank - ahogy mások írták.

Neked fizetned semmiképpen nem kell többet, mint amit örököltök - max annyi lehet hogy neked jobban kell a ház, és ezért inkább kifizeted az adósságot sem hogy elárverezzék.

De mi lenne ha még életében megvennétek a ház akkora részét apádtól, amivel ki tudná fizetni a tartozását? Ha a ház ér 15 milliót és van rajta 8 millió tartozás, ti meg megveszitek tőle a ház felét 6 millióért, akkor a maradék tartozást már tudja majd fizetni és a házat (maradék 50%-t a testvéreddel) is ti fogjátok örökölni.