Társtulajdonosok: mit tehetek, ha egyedül akarom birtokolni az ingatlant?

Hiába pontoztátok le a 7-est, neki van igaza. Közös tulajdon megszüntetése pernél az egész ingatlan bocsátják árverezésre, aminek bevételéből tulajdonarányosan részesednek a birtokosok.

Csak úgy nem árvereztetheti el a másik fél tulajdonát, főleg, hogy a tartozás kisebb, mint a rész értéke.

Az ingatlant nem használó félnek pedig nem kell közüzemi számlákat fizetnie.

Ha egyedüli tulajdonos kíván lenni, akkor vagy kivásárolja őket, vagy közös tulajdon megszüntetése per, de akkor bárki licitálhat az ingatlanra (elővásárlási joga van a tulajdonostársnak, de akkor is ki kell tudni fizetnie a legmagasabb licit összegét).

#11, köszi...

úgy tűnik, itt nagy zavarok vannak a fejekben

11: Se neki /7-es/ se neked nincs igazad.

A közös tulajdon megszüntetése esetén több lehetőség is van, kizárt, hogy a bíró a legrosszabbat választaná, már csak azért is, mert olyat nem választhat, amit minden résztulaj ellenez.

A tartozás nagyságának nem kell elérnie a tulajdonrész piaci értékét. Az árverezés azért történik, mert nem fizet a kötelezett. Az összeg már sokadlagos. 10 000 Ft tartozásért is elárverezhetnek egy ingatlanrészt, vagy ingatlant, ha nincs az adósnak más vagyona, jövedelme.

Közüzemi számlák: Ha van olyan szolgáltató, amely alapdíjas, akkor kell fizetnie, még akkor is, ha nem használja a szolgáltatást.