Van egy ház ami örökség keretein belül félig a miénk. A mi részünket ellehet adni pl. egy befektetőnek? Sajnos a család másik része nem megy bele az eladásba, mivel kiakarnak minket semmizni és később olcsón megszerezni az egész házat. Mi a megoldás?

Az "elővásárlási jog" kijátszása a legkönnyebb dolog a világon!

Nem írok most részleteket, elég legyen annyi, hogy XY (Kolompár Rómeó) kijelenti, hogy ő ezt megakarja venni X összegért, ami az ingatlan piaci árának a fele.

Ekkor a társtulaj vagy megveszi, vagy lemond.

Ha lemond az elővásárlásról, utána XY (Kolompár Rómeó) simán visszaléphet, még indokolnia sem kell.

Persze ehhez egy kis pénzzel meg kell támogatni Rómeót!

Ha viszont a társtulaj megveszi piaci áron, mert igényt tart az egész ingatlanra, akkor a Kérdező máris jól járt!

Persze ehhez egy kis pénzzel meg kell támogatni Rómeót!

ügyvédet is. egy ingatlaneladási szerződés se olcsó.

#12

Számolj!

Nem tudom mennyit ér a nagyi háza, de tételezzük fel, hogy egy 8-10 milliós kádárkocka.

Annak a fele 4-5 millió.

Ha így árulgatja a Kérdező, akkor - ha egyáltalán el tudná adni - az max. 1,5-2 millió, de inkább az előbbi és ügyvédi költség itt is van.

Viszont, ha Rómeónak ad 100ezret, az ügyvéd is legyen 100ezer (de inkább 50) akkor marad neki tisztán 3,8-4,8 milliója.

Akkor hogy is jár jobban?

Igen, akik az ilyen logika megszállottjai, soha nem értik, miért megy nekik rosszul.

A legkifizetődőbb a megegyezés az egyiknek és az ellenfelének is. Ami ettől eltér, abban bármelyik fél bármelyik megoldása rosszabb (értsd: az előbb említett példában 2-3 millió). Itt a döntő, hogy a másik fél érzelemből, rosszindulatból, mohóságból nem adja, vagy puszta primitívségről van szó. Ha előbbiek, jó érvekkel meggyőzhetők. Ha utóbbi esély sincs erre. Első lépés tehát ennek kiderítése, utána döntető el a követekző lépés módszere.

#14

Egyetértünk! (13 vagyok)

Csak a Kérdező leírta, hogy nem születik megállapodás, (... a család másik része nem megy bele az eladásba, mivel kiakarnak minket semmizni és később olcsón megszerezni az egész házat.)

Erre kapta az ügyvédi linket, de a további válaszai alapján úgy tűnik, hogy vagy nem fogja fel, vagy nem érdekli.(?)

#17

Nem tévedek, csak te képtelen vagy értelmezni!

Olvasd már el figyelmesen, amit írtam, mert nem akarom megismételni!

Egy kis segítség:

Kolompár Rómeó NEM AKARJA megvenni a házat, csak közreműködik!