Anyukám a szomszédra iratta a házat, mit tehetek?

Tanulság, hogy idős embert nem szabad egyedül hagyni, mert félrevezetik, kihasználják.

Ügyvéddel kell konzultálni, hogy mit lehet tenni ez esetben. Gondnokság alá helyezéshez persze szakértőnek kell kimondani, hogy nincs a teljes belátási képességének a birtokában.

Ezt te tudod megítélni, hogy megállja-e a helyét.

Sajnos nem tudsz mit tenni. A gondnokságba vétellel az a gond, hogy hiába mondja ki szakértő, hogy nem tiszta, a törvények arra adnak lehetőséget, hogy ő döntse el, hogy ki legyen a gondnoka. Ha annyira szereti azt a másik családot, akkor valószínűleg őket fogja választani.

Sajnos (vagy szerencsére, nézőpont kérdése, de a te esetedben nem jó) mindenki úgy rendelkezik a saját tulajdona felett, ahogy akar. Bár természetesnek vesszük, hogy a szülők a gyerekre hagyják a földi javakat, valójában ez egyáltalán nem kötelező.

Amit tehetsz;

1. Ha ajándékozásival került a nevükre, akkor nincs sok mozgástered. Annak esetleg utánanézhetsz, hogy a mindenféle pénzeket befizette-e a család, mert ha nem, akkor lehet a visszavonatásra esély. Az is lehet, hogy az ajándékozási szerződésben nem a valós értéke szerepel az ingatlannak, ami szintén (adó)csalást sejtet, így ezen az úton is támadható a dolog. Ha esetleg egyik sem jön be, akkor anyukád ha 15 éven belül meghal, akkor jogosultak vagytok a kötelesrészre, ami a törvényes örökség 1/3 része.

2. Ha adás-vételivel került le a nevéről, akkor nektek, mint tulajdonostársaknak elővásárlási jogotok van, ami azt jelenti, hogy ha van egy konkrét ajánlat, akkor ti ugyanazon az áron eldönthetitek, hogy megveszitek-e. Viszont anélkül nem adhatja el a részét, hogy nektek nem szól, illetve ti nem mondtok le az elővásárlási jogotokról. Ha ez történt, akkor az adás-vételi szerződés megtámadható.

3. Az is lehet (bár szerintem ennyire nem voltak furmányosak), hogy aláírattak vele valami papírt, hogy mondjuk adtak neki 50 millió forint kölcsönt, és mivel anyukád nem tudta visszafizetni, ezért lemondott a javukra a házrészről. Ebben az esetben mindenképp ügyvéddel konzultálj, hogy lehet-e valamit tenni.

A jó a rosszban, hogy ez most derült ki, nem pedig a hagyatékin, hogy ja, amúgy van végrendelet, és ti semmit nem kaptok (de akkor is járna a kötelesrész).

Amit még tudsz tenni; kérheted a bíróságon a közös tulajdon megszüntetését, idővel kényszerárverezik a házat, te megkapod a pénzt a negyed részed után, anyukád meg a kedves új családja nyakán marad. Mindenki jól jár.

Sajnálom egyébként, hogy ilyen helyzetbe kerültél, nálunk is volt egy hasonló helyzet, és ugyan áldozatok árán, de a gyerekek hozzájutottak az örökségükhöz (gyakorlatilag meg kellett vegyék a saját apjuktól, szóval az is egy szomorú történet).

#11: ezt hogy érted???? Tehát anyádnak csak haszonélvezeti joga van a házon???? Akkor el sem ajándékozhatta! A Tulajdonos (örökösök) aláírása nélkül SEMMIS a szerződés.

ELmondanád, mi a valós helyzet?