Mennyi adót kell fizetni örökölt ház eladásánál?
Apósom halála után (16.12) férjem örökölte családi ház 1/6 részét (1/2 anyós és még 2 testvér) a végleges hagyaték 2017 áprilisában lett meg.
2 napja egyik testvér kivásárolt mindenkit a házból, a férjem része 2.000.000 Ft volt.
Mennyi szja fizetendő? Tudom, lesz erre hivatalos számítás, mégis jó lenne előzetesen tudni.
Köszönöm előre is :)
válasza:SZJA mértéke 15 %.
Lényege: Melyik évben örökölt, melyik évben adta el az örökölt részét, mennyi volt hagyatéki leltárban értékként feltüntetve.
Az eladásért kapott összegből levonható a hagyatéki leltárban feltüntetett érték (logikusan tulajdonrész arányosan).
Továbbá levonható az örökléskor fizetett közjegyzői díj, földhivatali eljárási díj, és minden olyan költség, amely az örökség megszerzésével szorosan összefüggőt és a férjed hitelt érdemlően igazolni tudja.
A levonás után megmarad jövedelem bizonyos százaléka adóköteles. A százalék mértéke attól függ, hogy az öröklés éve és az értékesítés éve között mennyi idő telt el. Minél több, annál kisebb százalékban adóköteles a kiszámolt jövedelem. Az öröklés évét követő 5. és további években történő értékesítés esetén adómentessé válik (0 %-a lesz adóköteles) az ingatlan eladása.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!