Kell-e adózni lakás eladása esetén a tulajdonosnak?

Ha a lakásként nyilvántartott ingatlan 1992. óta a tulajdonotokban van, és értékesíteni akarjátok, akkor az abból származó bevételetekből nem lesz adóköteles jövedelmetek, ami után adót kellene fizetni, akármennyiért is adjátok el, mivel a lakásként, lakóingatlanként nyilvántartott ingatlan értékesítése a megszerzés évét követő 6. évben adómentessé válik. Tehát már 1997. évben adómentessé vált az ingatlan.

Másik lakás vásárlási varia már nem létezik, pár éve kivették az adótörvényből, ilyenre lehetőség már nincs. De a Ti esetetekben nem is lenne rá szükség.

"Tehát már 1997. évben adómentessé vált az ingatlan. "

Ez így nem teljesen igaz. Amikor megszűnt (pontosabban erősen korlátozottá vált) a másik lakás vásárlására fordított összeg utáni kedvezmény, akkor vezették be az ötéves határt. Előtte az is 15 volt.

Természetesen az utolsó válaszolónak "is" igaza van, de mivel 2011. évet írunk, ezért a mai hatályos jogszabályok alapján az ingatlan adómentes már - jó akkor nem 1997. óta, hanem amióta bevezették az 5 év "kifutási" időt!

Persze, ha még a bevezetése előtt értékesítette volna, más lenne a felállás, de azzal ami elmúlt, már ne keverjünk bele.