Mi kell szülőnek történő ingatlan ajándékozásánál? Papírok, hívatalok, illeték, közjegyző. Mi a sorrend, és mi mennyibe kerül, nagyjából?

20 millió forintig egyenes ági rokonnak az ajándékozás illetékmentes.

Ami költség, hogy az ajándékozást írásba kell foglalni ügyvéd előtt, és elég változó, melyik mennyit kér. Általában 1-1,5%, de lehet több és kevesebb is.

Plusz a bejegyzés a földhivatalnál 6600Ft.

Ja igen és a sorrend:

először ügyvéd, szerződés.

Oda kellenek mindkét fél iratai (személyi, lakcímkártya, adókártya).

Kell tulajdoni lap (ez is költség, ki kell kérni a földhivatalnál).

Ha mindenki aláírta a szerződést, az ügyvéd (vagy akár ti is) elviszi a földhivatalhoz és benyújtja a kérelmet.

Ennyi.

Ja, azt el is felejtettem.

Ha a hitelt át akarjátok rakni a szülőre, akkor legelső lépés, hogy a banknál kopogtattok.

Ha a bank azt mondja, nem, akkor nem tudjátok odaajándékozni.

Ha marad a hitel a neveteken, csak a fedezet megy tovább, akkor is kell a bank hozzájárulása.

Nem kell feltétlenül áttenni a hitelt, de ha átteszitek, akkor az is költség lesz, hogy a bank hitelminősítést végez, új értékbecslést, és új közjegyzői díj a szerződésmódosítás miatt.