2009. decemberében felmondta a bank a lakáshitel szerződést,90 napon túli nem fizetés miatt. Jogos ez a lépés a bank részéről? Részletek lent

Hát miután felmondta a szerződést, neked akkor egy összegben kellett volna visszafizetned az egész tartozást, annak minden kamatával együtt. Mivel ezt nem tetted meg, ezért azóta késedelmi kamatokat számolnak (mivel késedelemben vagy a fizetéssel), ez teljesen jogos. Hogy az jogos-e, hogy számszerint ennyi a késedelmi kamat, az attól függ, hogy mennyi a (folyamatosan növekvő) tartozásod, mert ennek az x százaléka a mindenkori késedelmi kamat. Ezt én mondjuk nem tudom neked kiszámolni, de feltételezem, hogy jogos az is, a bankok oda szoktak figyelni, hogy ne bukjanak meg ilyen számolási hülyeségeken.

Egyébként igen, a végrehajtási moratórium a gyakorlatban nem segít senki hasonló helyzetűn, csak arra jó, hogy addig is nőjön a tartozásod havonta, amíg végül csak kiraknak a házból.

Ha meg tudnál egyezni a bankkal, hogy hozzájáruljanak, hogy eladjad te magad a házat, és a vételárából kifizesd őket, az lehetne a megoldás arra, hogy ne maradjon utána tartozásod. Ez egyébként amúgy is jobb, mint az árverés, mert árverésen úgyis csak töredékéért fog elkelni a ház a tényleges piaci értékénél.