Létezik olyan hitel aminél fix a törlesztőrészlet?

Tévedés, létezik olyan hitel, ahol a futamidő elejétől a végéig fixen tudod, hogy mennyi lesz a törlesztőrészleted elejétől a végéig, csak nem minden bankban jutsz hozzá.

Akinek ez az igénye, annak tudok olyan hitelt összeállítani, amiben minden fix, a kamat, a futamidő és a havi törlesztőrészlet is.

Viszont Önerőt, vagy plusz ingatlan fedezetet minden bank elvár és hitelképesség vizsgálat is van.

Ha nincs most semmi pénzed, akkor az albérlet mellett kezdj el egy lakáskassza programot és pár év múlva meglesz a szükséges önerő a saját lakáshoz.

Cseresznyefa.

De ha tudod, hogy meddig tart a futamidő,akkor mégsem tolódik időközben ez az idő, és akkor mi van a forint gyengüléssel, talán a bank nyeli le?

07.04.

Az általam javasolt konstrukciónál a bank már a szerződés megkötésekor eldönti, hogy neki mennyiért éri meg vállalni annak kockázatát, hogy fix végig kamaton kínálja a hitelt.

Én is gondolkoztam egy darabig ezen, "hogy mer ilyet bevállalni" ma egy bank, de úgy látom, azért ilyen "bátor", mert az elmúlt időszakban a HUF alapú hitelek kamata folyamatosan lefelé megy, így ha valaki a mostani kamaton lefixálja a törlesztőrészletet, azzal a bank nem veszít (sőt...), viszont ha később megváltozik a tendencia, akkor az már az ő baja.

Valószínűleg a bank gazdasági elemzői úgy ítélik meg, hogy ez nem nagy kockázat most a banknak, ezért vállalják a hosszútávú fixálást.

07.04-nek kiegészítés

Érdekes dolog ám ez, mert annak ellenére, hogy minden egyes ügyfelemnek elmondom, most lehetősége van a futamidő végéig fixálni a hitelét, (a kamata csak 0,2%-kal drágább, mint pl az évente átárazódó hitel kamata), az esetek többségében nem választják ezt, mert inkább vállalják az emelkedés kockázatát annak reményében, hogy csökkenni fog a hitelük kamata, mint vállalják a biztonságot azzal a tudattal, hogy elvesztik a jogukat a kamatcsökkenésre.

Nem dönthetek helyettük és a döntés felelőssége is az övék, viszont nálam senki nem mondhatja utólag, hogy nem tudott róla, lett volna fix részletű hitelre is lehetősége.