Lehet egyszerre két hitelt párhuzamosan felvenni?

Nincs korlátozva, hogy kinek hány db és hányféle hitele lehet.

Nincs akadálya annak, hogy több db személyi kölcsöne, lakáshitele, felújítási hitele, hitelkártyája, áruvásárlási hitele, stb legyen valakinek, viszont hitelképesnek kell lenni az összes hitelre.

A hitelképesség, azaz a bevételek terhelhetősége szabja meg, hogy végül mennyi hitelt kaphat valaki.

Pl egy magas jövedelmű hiteligénylő simán tud akár több db lakást is venni hitellel úgy, hogy mindegyik lakásra felvesz külön külön lakáshitelt, de vehet fel másfajta hiteleket is attól függően, hogy a jövedelme mennyi hitelt bír el.

A bankok ezt úgy vizsgálják, hogy az összbevételhez viszonyítják az egyes hitelek havi törlesztő részletéhez.

Aki pl keres 300E Ft-ot havonta az nagyobb eséllyel kaphat egy 50-60E Ft-os havi részletű lakáshitelt és még egy 20-30.000Ft/hó havi részletű személyi kölcsönt is, de ha csak 150.000Ft/hó a bevétel, akkor már nagy valószínűséggel ez nem megoldható.

Nem szoktam javasolni az ügyfeleimnek, hogy személyi kölcsönből fedezzék az önerőt, főleg ha az összbevételük 150.000Ft körüli. Egy személyi kölcsön kamata 20% körüli, viszonylag rövid a futamideje, így nagyobb összeg esetén igen magas lesz a törlesztője is. Ez mellé még lakáshitelt is bevállalni egyenes út az eladósodáshoz.

Mekkora értékű ingatlant vásárolnátok és hol? Van valamennyi önerő?