Van esélyem lakáscélú hitelfelvételre?

Van rá esélyed, de azért kicsit dolgozni kellene ezen az ügyön. Elég magas a havi részlete az autó hitelednek, viszont a tőketartozás már nem lehet olyan sok, ha 2 év múlva lejár. Lehet érdemes lenne valamennyit előtörleszteni az önerődből, de csak épp annyit, hogy még elég legyen a lakáshitelhez is.

Mindenképpen részletes előszűrést javaslok, de több bankban is van lehetőség elbíráltatni a hitelkérelmet még az adásvételi megkötése előtt, ez lenne számodra a legbiztonságosabb.

Az jó hír, hogy nem kell gyerektartást fizetned, mert sajnos a legtöbb bankban az is tehernek minősül. 2 megoldást javaslok. Válassz olyan bankot, ahol működik a központi előbírálat (BB, CIB, Unicredit, ERSTE) és add be a hitelkérelmedet adásvételi nélkül, de viszonylag hosszú futamidővel, hogy alacsony legyen a havi részlet. Ez a megoldás egyébként is kedvezőbb, mint a rövid futamidő választás, ha kötsz a hitel mellé több lakástakarékot, amivel a hitelt jóval hamarabb lezárhatod, mint a választott hosszú futamidő. (Én minden hitelt így állítok mostanában össze, mert sokkal jobb az összköltsége, mint a lakástakarék nélküli hiteleknek).

Ha az eredmény pozitív, akkor bátran belefoghatsz a vásárlásba.

6M önerővel már választhatod pl az OTP-t is, ott tuti átmegy a kérelmed egyedülállóként is.

Mégis mennyire magas a végtörlesztési díj?

Van annyi pénzed, hogy az autóhitelt végleg elfelejtsd. Kb 1,5 millió lehet hátra.

Maradna 3,5 milliód, ami elég önerőnek.

És azért járnál így jobban anyagilag, mert a leendő lakáshiteled egy sokkal jobb konstrukció lesz, mint a jelenlegi atóhiteled, alacsonyabb lesz a kamata.

Inkább azt fizesd részletekben, mint az autót.

A jövedelmed nagyon jó egy lakáshitelhez, én anno 120 nettóval vettem fel a hitelt.

Ha kimenne a 1,5 milla, hamarosan 4 milliót is fel tudnál mutatni, ami a lakás értékének 33%-a, teljesen jó lenne önerőnek.