Mennyi a rizikó az 1 éves változó kamatos lakáshitelnél?

Üdv.

Régóta keresek lakást amit megtudnék venni, sajnos nem jött össze annyi plussz pénz, hogy teljes egészében önerőből megvalósítsam ezt. Így mindenképp hitelt kell felvennem majd hozzá. A kérdés az lenne, hogy ha pl.: 20 évre venném fel, évenként változó kamattal az összeget, akkor mekkora esélye lehet annak, hogy egy időután rohamosan megugrik a kamat, ezáltal a havonta fizetendő összeg is? Nem szeretnék fejjel rohanni a falnak, de mivel azoknál jóval kevesebb a havi törlesztő részlet, így a kockázat is tudom. De valóban lehet drasztikus emelkedés, vagy van esetleg egy határ ami megáll a tényleg horribilis alatt? (Pl.: első év: 10e ft /hó >>>második év : 90e ft/hó)