Lakás szeretnek venni, de hitelt kell felvennem, mi a menete vagy mire kell odafigyelni?

Én nem foglalónak adnám, hanem előlegnek, így azt visszakapod.

Csak fix kamatozásút vegyél fel.

Ha vársz fél évet, talán még olcsóbban jutsz lakáshoz, és kedvezőbben hitelhez.

1.lépés: tájékozódsz a bankban, hogy pontosan mennyi önerő kell (van, ahol inkább 30%), és hogy a te anyagi helyzetedben mennyi hitelt tudnak adni. Ebből tudni fogod, milyen áru lakást tudsz majd megvenni. Továbbá a bank ad egy papirt, amely az adásvételi szerződés kötelező elemeit tartalmazza hitelfelvétel esetén (ez is bankonként változó)

2. lépés: kinézed a lakást, és adásvételi szerződést kötsz az eladóval. Az adásvételi szerződésben természetesen benne lesz hogy mekkora összeget fizetsz hitelből és milyen határidővel.

3.lépés: visszamész a bankba, viszed magaddal az adásvételit és igényeled a hitelt.

Mivel a hitel felvétele előtt aláíród az adásvételit, védve vagy attól, hogy az eladó másnak adja a lakást. És mivel megérdeklődted, hogy mennyi hitelt ad a bank, nagyrészt védve vagy attól, hogy utána ne adja meg. (De azért nem teljesen, a bank pédául kiküld egy értékbecslőt és ha ő nagyon alacsony árra értékeli a lakást, akkor nem biztos hogy kapsz annyi hitelt mint szeretnéd.)