Ha van fix összegű biztosításom lakásra, akkor megéri váltani egy olyan lehetőségre, hogy a biztosító a káresemény idején a mindenkori aktuális újjáépítési érték szerint fizet?

Question

Tehát tulajdonképpen ez egy biztosítási érték nélküli lakásbiztosítás lenne, s gondolom én a káresemény bekövetkezésekor a jelenlegi piaci árakat veszi figyelembe.

Válaszadó #2 · Accepted Answer

Alulbiztosítottságról jó kis cikk.
  
Szüleim házában volt kár és mivel alul biztosított volt, százalékosan kevesebbet kaptak.Annyi, hogy az ingatlan biztosítási érték az nem egyelő a piaci értékkel. Az főleg az újjáépítés költségeire vonatkozik. Telek ára pl. nincs benne, stb. Részleteket nem tudok. Az insura oldalon sok jó infó van a kalkulátorukban, pl. erről is."Az épület biztosítási összege
A biztosítási összegeket úgy határozza meg, hogy kár esetén az adott vagyoncsoportra megadott érték lesz az érvényes biztosítási összeg, azaz a biztosító szolgáltatásának felső határa.
A biztosítási összegnek fedeznie kell épületek esetén az újjáépítés költségét, ami nem egyenlő az ingatlan piaci értékével (pl. a piaci értékben benne foglaltatik a telek értéke is és a piaci értéket befolyásolja a biztosítandó ingatlan fekvése is)!Alulbiztosítás: amennyiben a biztosító által ajánlott biztosítási összegnél alacsonyabb összeg kerül megadásra, akkor a biztosító a szerződés tartama alatt bejelentett káresemény rendezése során vizsgálhatja, hogy a biztosítás valós értéken lett-e megkötve. Amennyiben azt állapítják meg, hogy a megadott biztosítási összeg jelentősen alacsonyabb mint a valós érték, akkor ún. pro ráta (aránylagos) kártérítési szolgáltatást nyújt a biztosító. Ez azt jelenti, hogy ha pl. azt állapítják meg, hogy az épület 50%-ban alulbiztosított, akkor a megállapított kárérték és esetleges önrész levonása után a kifizetésre kerülő kártérítés összegét 50%-kal csökkentik!"

Válaszadó #1 · Answer

Van egy maximum biztosítási érték. Nyilván akkor jársz jól ha a biztosítási összeg fedezi a károdat. Azt te tudod, hogy mennyit ér a házad és mennyit fizetne a biztosító teljes megsemmisülés (lakhatatlanná válás) esetén.

Válaszadó #3 · Answer

Kedves Kérdező!!!! nem vagyok profi, úgyhogy kezeld fentatrással ami írok. Csak a netről szedtem össze saját magamnak az infókat, mert múlt héten kötöttem én is szerződést !!!Én - ha tehetettem volna, tuti a biztosítási össze nélkülire megyek. De az Allianznál nem volt ilyen opció.1. A "fix összegnél" ugye rajtad a "felelősség", hogy jól becsülj. A biztosító nem végez pontos és alapos becslést neked a szerződés kötéskor. Csak ha káreseményed van. (Nekem legalábbis csak minimum összeget mondott a fickó. Nekem kellett összekaparni.)
2. A "biztosítási összeg nélkülinél" - egy kisebb felárért, ezt a "felelősséget" lényegében átvállalja a biztosító. Nem leszel se túlbiztosított, se alul biztosított. Amennyire láttam az interneten, még nem is sokkal drágább. Csak 1-2 ezer forinttal.

Válaszadó #4 · Answer

Minden biztosító a mindenkori aktuális indexált,inflációkövető értéket számolja,minden évebn indexálódik,benne van a szerződési feltételekben,sosem láttam még fix összegű lakásbiztosítást.Ilyen nincs.Olyan van hogy alulbiztosított,mert régi,elavult konstrukció.

Válaszadó #5 · Answer

Szerintem ez akkor éri meg ha független értékbecslő szakvéleményét is elfogadják! Mivel szerintem káresemény esetén (ne adja Isten) a piaci ár értékbecslésénél lesz a turpisság...

Most egy alternatív példa erre ha mondjuk van egy teljes megsemmisülés földrengés vagy háború miatt, hát azesetben elég gázosan alakulnának a piaci árak...

Válaszadó #6 · Answer

Az építőanyag áraknak nem sok köze van az ingatlanárakhoz, különben az üres telkek árai miért emelkednek?

Ha van fix összegű biztosításom lakásra, akkor megéri váltani egy olyan lehetőségre, hogy a biztosító a káresemény idején a mindenkori aktuális újjáépítési érték szerint fizet?

Kapcsolódó kérdések: