10 millió Ft-ot mibe fektetnétek most? 5 évre kb

"Gondolom némi hitellel, de hosszú távon jövedelmező."

A kérdező nem hosszú távot kérdezett hanem 5 évet. Senki sem tudja, hogy mi lesz az ingatlanpiaccal 5 év múlva vagyis nincs garancia, hogy az árak ilyen mértékben nőnek tovább. Az ingatlannál vagyonszerzési illeték + ügyvédi díj (4+1%), plusz fizetheti a hitel kamatait is, a közös költséget, az amortizációt, a biztosítást stb. Ezen kívül nem likvid, tehát akár hónapokig is várni kell amíg el tudja adni. Hitellel ingatlanba fektetni elég rizikós.

Az öt éves PMÁP most infláció + 1.7%-ot fizet, ami a jelenlegi inflációnál kb 4.7 - 5% éves kamat

Nem tudom te hol éltél az elmúlt bő 10 évben, de 2008-ban konkrétan összeomlott az egész lakáspiac, nagyjából lefeleződtek az árak.

15mp-nyi google keresés után:

[link]

Ahhoz hogy ne hozzon elég hasznot a PMÁP-pal szemben egyébként nem kell, hogy megint összeomoljon, elég ha nem emelkedik, vagy csak sokkal kisebb mértékben.

30-40%-ot :))

Arra várhatsz. Lehet elmegy melletted az élet de te csak vársz és vársz.