Vajon mennyi az albérlet felmondási határidőm?

Ha határozott idejű szerződésed van/volt, és nincs benne arra vonatkozóan megállapodás, hogy mi van akkor, ha a határozott idő letelik, akkor az a határozott idő elteltével lejárt, megszűnt "létezni".

Persze ez nem zárja azt ki, hogy újabb megállapodást írjatok, vagy az előzőt egyetértően meghosszabbítsátok.

A szerződés nem jár le azzal, hogy a határozott időnek vége. Akkor ez azt jelentené, hogy lejárt a szerződés és ki kell költöznöd, hiszen nincs új szerződésed.

De fogjuk rá, hogy "lejár". Akkor minden benne foglalt semmis? Nem kell fizetned a bérleti díjat, vagy annyit amennyit akarsz, nem kell megőrizned a szerződésben esetleg leírt ingóságok állapott, vagy el is viheted? Stb... Kaució és egyebek akkor szintén "lejárnak"?

[link]

A határozott időre kötött bérlet határozatlan idejűvé alakul át, ha dolgot a bérlő a bérleti idő lejárta után tovább használja, és ez ellen a bérbeadó 15 napon belül nem tiltakozik.

"A bérleti szerződés szólhat határozott vagy határozatlan időre. A határozott időre kötött bérlet határozatlan idejűvé alakul át, ha dolgot a bérlő a bérleti idő lejárta után tovább használja, és ez ellen a bérbeadó 15 napon belül nem tiltakozik.

A határozott tartamú bérleti szerződés megszűnik a szerződésben megállapított idő elteltével vagy a szerződésben meghatározott körülmények bekövetkeztével. Megszűnik a bérlet akkor is, ha a dolog megsemmisül."

Tehát alapból megszűnik a meghatározott idő lejártával.

Ha ennek ellenére a bérlő nem hagyja el az ingatlant, hanem tovább használja, és ez ellen a bérbeadó 15 napon belül nem szólal fel, akkor válik csak határozatlan idejűvé, tehát nem automatikusan...

... és nem felmondania kell a bérbeadónak azt, ami már "lejárt", hanem a lejárat ellenére történő használat ellen kell felszólalnia. Gyakorlatilag felszólít, hogy költözz ki!