Hogyan lehet huszonévesen minél hamarabb saját házhoz jutni?

Nagyon nem mindegy, hogyan alakul majd most az ingatlanpiac.

Na meg az sem mindegy, mióta ennyi a bevételetek, mióta és mennyit spóroltatok össze, szülők esetleg mennyit tudnak adni. Mennyire fehér ez a bevétel, mennyire vagytok hitelképesek stb stb.

35 éves kor előtt ha első ingatlant vesztek, akkor a vagyonosodási (ingatlanszerzési) illeték 4% helyett csak 2%, vagyis ha vesztek egy 50 milliós házat, akkor az államnak nem 800 ezer, csak 400 ezer adót kell még fizetnetek pluszba.

Szerintem huszonévesen nem reális a házvásárlás ekkora bevétel mellett.

@21:20

Épp csak azt az apró részletet felejtetted el megemlíteni, hogy ez csak 15 millió Ft alatti ingatlanra vonatkozik. :D Amennyiből normális ingatlant hát nem sok helyen kapsz. :D Szóval az illetékkedvezmény egy ilyen nesze semmi fogd meg jól kategória.

Ha nem akartok gyereket, akkor felesleges a kozos lakas is, illetve marha nehez lesz szetosztani, ha szetmentek. Jobb ha az egyik fel vesz a masik meg csak ott lakik vele.

Amugy a strategia egyszeru. Ossze kell gyujteni az ingatlan ertekenek 25%-at minel gyorsabban. Legjobb ha rokonok is be tudnak szallni egy kis kolcsonnel, akkor eleg meg kevesebbet felrerakni. Most egy 15 millios kolcson torlesztoje havi 100ezer. Plusz mondjuk 50 a rokonoknak. Kb annyi, mint egy alberlet ara. Amig ilyen alacsonyak a banki kamatok, addig megeri mielobb venni. 5-7 ev alatt meg tud terulni a vasarlas.

8.

Ők mindenképpen Budapest környékén akarnak házat venni. Szerinted ennyi pénzért tudnak? (Akár 20-25 millióért, ha jól értem te annyit mondasz kb összesen)

Ha az igények és a realitások nem találkoznak, akkor valamelyik igényből engedni kell.

Lakni valahol muszáj, aki még a jelenlegi helyzetben fel tudja cserélni az albérletét egy banki hitelre az hosszú távon szerintem jól fog járni.

De szerintem rossz ötlet házasság és/vagy gyerek nélkül közös ingatlanvásárlásban gondolkodni.